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Gepflegtes Wohnensemble mit solider Bausubstanz, regelmäßig renoviert und saniert, weitläufiger parkähnlicher Innenhof, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller, helles Erscheinungsbild in gewachsenem Wohnumfeld.

Ausstattung:

Individuelles Studio mit Loftflair und exklusiver Ausstattung, großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen im Souterrain, eigener Eingang über Außentreppe im Innenhof, aufwendig saniert und neu gestaltet, Fußbodenheizung in allen Räumen, Maßeinbauküche mit großer Kochinsel, Induktionskochfeldern, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Arbeitsflächen mit schwarzem Granit, elegantes Bad mit Eckbadewanne, große Dusche mit Tropenregenbrause, LED- Sternenhimmel, beleuchteter Spiegelschrank, trendige Armaturen, in Wand integrierter i-Pod/i-Phone Lautsprechersystem, stylisches Flair mit 5m hoher Natursteinwand und verglaster Balustrade, Bestausstattung mit zahlreichen, hochwertigen Details. Ein Designerunikat für Individualisten. Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit als Studio ausgewiesen das bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die exklusive Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die gesamte Nutzfläche - eine genaue Wohnfläche kann auf Grund der Beschaffenheit nicht ausgewiesen werden.

Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, in der Nähe vom Petuelpark und dem BMW Gelände, gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der nahen Umgebung, nur wenige Gehminuten zum erholsamen Petuelpark, dem Georgenschwaigbad, dem Luitpoldpark und dem weitläufigen Olympiapark, schnelle Verkehrsanbindung mit der U1, U2, U3, dem Bus 50, 178, 180.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Loft/Studio/Atelier
Wohnfläche 78.90
Anzahl Zimmer 1.00
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1972
Etage EG
Etagenzahl 0.00
Renovierung/ Sanierung Whg 2015
Fahrstuhl nein
Zustand Saniert
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Energieausweisdatum 2017-04-21
Balkon/ Terrasse nein
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 399.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13152