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Kleines und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1963 in traditioneller Ziegelbausweise qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, neue Dacheindeckung im Jahr 2008, praktische Gemeinschaftseinrichtungen, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, gepflegtes Erscheinungsbild in gewachsenem Wohnumfeld mit weitläufigen Grünanlagen.

Ausstattung:

Helles und ruhiges Wohnambiente auf 2 Ebenen, individueller 4-Zimmer-Grundriss, großzügiger Stauraum im Dachgeschoss, geräumige Garderobe mit Feinsteinzeugfliesen, sehr gut geschnittenes Wohnzimmer mit Parkett, separate Küche mit weißen, modernen Einbauten und gemütlicher Essecke, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, modern gefliestes Duschbad und Oberlicht, sehr sonniger Süd-Balkon mit Wohlfühlcharakter. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Praktische und beliebte Aubinger Lage, nahe dem bekannten Westkreuz, beste Anbindung an die Autobahnen A8/ A96/ A92, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Pasing Arkaden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft, sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den S-Bahn-Linien S6/S8, die S-Bahn Haltestelle "Leienfelsstraße" der Linie S4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche soziale Einrichtungen, Sport - und Freizeiteinrichtungen sowie das Waldgebiet Aubinger Lohe und der Langwieder See befinden sich in der Nähe.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 109.00
Anzahl Zimmer 4.00
Bezugstermin nach Vereinbarung!
Baujahr 1963
Etagenzahl 3.00
Fahrstuhl nein
Zustand Gepflegt
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Energieausweisdatum 2008-09-22
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 590.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13177