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Gepflegter Stilaltbau, im Jahre 1912 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, historische Bossen-Fassade mit Holzfenstern und Stuck, repräsentativer Eingangsbereich mit Kreuzgewölbe, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer, moderner Glas-Stahl-Lift wird eingebaut, die Fassade und das Dach werden saniert, sonnige Süd-Balkone werden angebracht, ruhiger, idyllischer Innenhof mit altem Baumbestand und viel Grün.

Ausstattung:

Charmantes, helles Altbauambiente, nostalgisches Flair mit 3 m hohen Räumen, Stuck, weißen Kassettentüren und Eichendielenboden, die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, funktioneller 4-Zimmer Grundriss ohne Durchgangszimmer, neues Bad mit bodentiefer Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, neue, weiße Wohnküche mit allen Geräten und Fenster mit Zugang zum eigenen Garten, separates Gäste WC, große Eingangsdiele mit LED-Spots, neue ca. 33 m² große Süd-Terrasse zum ruhigen Innenhof. Altbaurarität mit modernem Flair.

Ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften, verschiedenen Restaurants, zu Sport- und Freizeitanlagen, zu Schulen und Kindergärten, schnelle Verkehrsanbindung mit den Trambahn-Linien 16 und 17, den Bus-Linien 53 und 63 sowie der S-Bahn Haltestelle Donnersbergerbrücke.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Hochparterre
Wohnfläche 116.10
Anzahl Zimmer 4.00
Bezugstermin bezugsfrei
Baujahr 1912
Etage HP
Etagenzahl 4.00
Fahrstuhl ja
Zustand Saniert
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Energieausweisdatum 0000-00-00
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 987.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13178