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Charmantes, gepflegtes und gut verwaltetes Wohn - und Geschäftshaus, im Jahre 1957 qualitätsbewusst in traditioneller Ziegelbausweise errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, helles Erscheinungsbild, ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand.

Ausstattung:

Sehr helle und ruhige Dachgeschossmaisonette, repräsentative und sehr gepflegte Ausstattung mit hochwertigen Materialien, ca. 40m² großer Wohn/Essbereich, offene Maß- Einbauküche, gemütlicher Kamin, bodentiefe Fensterfronten und Lichtkuppeln, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großzügiges Badezimmer mit Fenster, Whirpool und Dusche, Galerieebene nutzbar als Arbeits- oder Gästebereich, angrenzendes Bad mit Dusche, praktische Abstellkammer, überdachte Dachterrasse mit Grill und Dusche in sonniger Westausrichtung mit Blick in die begrünten, weitläufigen Innenhöfe der Nachbarschaft. Ein separates Appartment mit ca. 44m² kann zusätzlich erworben werden.

Sehr beliebte und ruhige Lage an der Schnittstelle Schwabing/Maxvorstadt, zwischen Josephsplatz, Hohenzollernplatz, Nordbad und Elisabethmarkt, sehr gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U1, U2, U8), zu zahlreichen Geschäften, vielseitigen Restaurants, beliebten Cafes und erholsamen Biergärten, zum Alten Schwabinger Friedhof, zur Universität und zur Kunstmeile.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 198.03
Anzahl Zimmer 4.00
Baujahr 1957
Etage 6
Etagenzahl 6.00
Fahrstuhl ja
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Energieausweisdatum 0000-00-00
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 2.199.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13180