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Charmantes Reiheneckhaus im Jahre 1981 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, voll unterkellert, ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 550 m² großes Grundstück, ein Hobbyraum, Heizungskeller, neue Viesmannheizung wird eingebaut, Waschraum, Hauswirtschaftsraum, praktische Duplexgarage, idyllisches Flair mit schön eingewachsenem Grundstück in gepflegter Nachbarschaft.

Ausstattung:

Helles Wohnambiente, funktioneller Grundriss auf drei Ebenen, Erdgeschoss mit großem, offenem Wohn/Essbereich, Split-Level, 2,80 m Raumhöhe, Einbauküche mit allen Geräten (Miele und Liebherr), Gäste WC mit Dusche, Rolläden für alle Fenster im Erdgeschoss, Obergeschoss mit drei Zimmern und Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Dachgeschoss mit großzügigem, hellem Studio und Duschbad mit Fenster, Hobbyraum im Kellergeschoss, Waschraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Betontreppe mit Natursteinbelag, schön begrünter Südgarten mit ca. 45 m² großer Terrasse und Gewächshaus, von der Straße uneinsehbar. Familienfreundliches, ruhiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Eine Neugestaltung ist zu empfehlen.

Beliebte Obersendlinger Wohnlage an der Schnittstelle zu Solln, gute Infrastruktur, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, vielseitige Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen, Kindergärten und Schulen, weitläufige Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe, schnelle Verkehrsanbindung mit den Buslinien 63 und 136.

Daten und Fakten:

Objektart: Haus
Objekttyp Reiheneck
Wohnfläche 150.00
Anzahl Zimmer 5.00
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1981
Etagenzahl 3.00
Fahrstuhl nein
Zustand Gepflegt
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Energieausweisdatum 2017-12-05
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 1.250.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13188