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Exklusiver Neubau mit bester Bauqualität und moderner Villenarchitektur, energiesparendes Konzept nach dem Standard der EnEV 2016, energetische Zentralheizung mit Gastherme und zusätzlicher Solarunterstützung für Brauchwassererwärmung, fünf elegante Wohneinheiten im Vordergebäude und großzügiges Einfamilienhaus im rückwärtigen Grundstücksteil, repräsentatives Treppenhaus mit Lift im Vordergebäude, weiße Kunststofffenster mit hochwertiger 3-fach Verglasung, Rollläden (teilweise elektrisch mit Fernbedienung), anthrazitfarbene Dacheindeckung mit Harzer Pfannen, schön begrünte Gartenanlagen, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, sympathische Neubaurarität mit Flair und Qualität.

Ausstattung:

Helles und ruhiges Neubauambiente mit funktionellem 3 Zimmer Grundriss, großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Fenster, praktische Abstellräume, elegante Ausstattung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Vollholz-Parkett aus Eiche, Keramik und Armaturen der beliebten Serie "VIGOUR White", individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden, traumhafter, sonniger Süd-Balkon zum Wohlfühlen. Ausführliche Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Ausstattungsdetails erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.

Ruhige und beliebte Wohnlage im eleganten Teil von Kleinhadern, wenig befahrene Seitenstraße im Blumenviertel, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnensembles, gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung zur A 96, nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle-Gondrellplatz (Linie 18), zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu allen sozialen Einrichtungen, zu Sport- und Freizeitanlagen, sowie zu vielseitigen Restaurants und gemütlichen Biergärten.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 90.56
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin Sommer 2018
Baujahr 2018
Etage 1
Etagenzahl 2.00
Fahrstuhl ja
Zustand Erstbezug
Befeuerung Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweisdatum 0000-00-00
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte ja
Kaufpreis: 775.000,00  Euro
Provision: ohne Käuferprovision
Objektnummer 13204