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Attraktives Innenhofensemble, im Jahre 2016 qualitätsbewusst errichtet, moderne Architektur mit klaren Linien, solide Bausubstanz, traditionelle Ziegelbauweise, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktischer Fahrradraum, helles Erscheinungsbild, elegantes Neubaufeeling.

Ausstattung:

Helles, modernes Wohnambiente in ruhiger Innenhoflage, funktioneller 2-Zimmer Grundriss mit offenem Wohn/Ess/Kochbereich, moderne Ausstattung, hochwertiger Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, Rollläden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, praktisches Kellerabteil, sonnige, große Dachterrasse zum Osten ausgerichtet. Die Planung einer Einbauküche liegt bereits vor und kann vom Mieter übernommen werden. Die Kosten liegen bei EUR 4.600,-. Monatliche Nettomiete EUR 1.430,- Tiefgarageneinzelstellplatz EUR 100,- zzgl. Betriebskostenvorauszahlung EUR 135,- Heizkostenvorauszahlung EUR 80,- sowie Betriebskostenvorauszahlung für TG-Einzelstellplatz EUR 5,- Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt, Anmeldung bitte per E-Mail an sara.huber@citigrund.de

Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, zurückversetzt im parkähnlichen Innenhof, beliebte Bogenhausener Wohnlage mit bester Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn U4, zu den Bussen 54, 59, 100, zur Tram 25 sowie zu den S-Bahnen S2, S4, S6 und S8, zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, zu vielseitigen Restaurants, zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, zum Schwimmbad und der Eislaufbahn sowie zum bekannten Prinzregenten Platz mit seinem historischem Theater, ein Katzensprung zum Friedensengel und den weitläufigen Isarauen.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 66.46
Anzahl Zimmer 2.00
Bezugstermin bezugsfrei
Baujahr 2016
Etage 4
Etagenzahl 4.00
Fahrstuhl ja
Zustand Erstbezug
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweisdatum 2015-04-15
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Miete pro m2: 18,55  Euro
Mietpreis (zzgl. Nebenkosten): 1.430,00  Euro
Mieterprovision: Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Objektnummer 13211