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Büro- und Wohngebäude im Jahre 1972 in solider Bauweise errichtet, großzügiges Treppenhaus mit Lift, ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand.

Ausstattung:

Individueller Grundriss mit großem Gestaltungspotenzial, helle, ruhige und funktionale Räume, Kellerraum, zwei Balkone, sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den Innenhof. Bisher gewerblich als Praxis genutzt, eine Umwidmung in Wohnraum (4-Zimmer Wohnung oder 3 Apartments) möglich, Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Zentral gelegen, beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Tram (Linie 12) und Bus (Linie 53, N44), nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Restaurants und Biergärten sowie zum Leonrodplatz.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 129.36
Anzahl Zimmer 4.00
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1972
Etage 1
Etagenzahl 1.00
Fahrstuhl ja
Zustand Gepflegt
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweisdatum 2008-07-17
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 850.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. inkl. 19% MwSt. aus dem KP.
Objektnummer 13246