München Zentrum - 50 exklusive Neubau Appartements für Studentennutzung

Beschreibung

Ankommen und Wohlfühlen. Funktionelles Konzept trifft auf höchsten Komfort. Projektiertes Apartmenthaus mit 50 hochwertig ausgestatteten Appartements auf 7 Etagen mit Vorder- und Rückgebäude, Baubeginn im Jahr 2021, das Gebäude wird in bester Bauqualität errichtet, die anspruchsvolle, puristische Architektursprache findet sich sowohl an der Fassade als auch im Innenbereich des Hauses wieder, Stellplätze für Zweiräder und die Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen ergänzen das Angebot in bester Weise. Übersicht: Anzahl Zimmer: 1 Wohnflächen: 17 - 40 m² Preise: € 352.990,00 - € 889.990,00 Provision: Ohne Käuferprovision Auszug aus den Objektdetails: • Verwendung bester und ausgewählter Baumaterialien • Energieeffizienter Fernwärmeanschluss • Neueste Technik • Sicherheitssystem im Zugangsbereich für die Bewohner (Wechselsprechanlage mit Videofunktion) • Barrierefreier Aufzug von UG-DG • Verwendung handverlesener und heimischer Ausstattungsmaterialien (z.B. Naturstein-/Holzböden) • Hochwertige Möblierung und funktionelle Detailausstattung • Praktische Fußbodenheizung Detaillierte Angaben zu den den Wohneinheiten, eine ausführliche Preisaufstellung und weitere Objektdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Ausstattung

Exklusive und voll ausgestattete 1-Zimmer Appartements. Durch ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails bieten die Wohnungen maximalen Komfort. Die Wohnungen werden nach Fertigstellung vollständig möbliert übergeben. Ausstattungsdetails: • Edle Natursteinböden und Holzböden • Fußbodenheizung • Bett in Übergröße oder zwei Betten - soweit möglich vom Käufer frei wählbar • Einbauküche mit Herd, Spüle, Backofen (auf Wunsch mit Mikrowellenfunktion), Geschirr und Besteck • Komplett eingerichtetes Badezimmer: Formschöne Armaturen, LED-Deckenspots, bodengleiche Dusche mit Rainshower Funktion, Echtglasabtrennung, Waschtisch mit Unterbau, beleuchteter Spiegel – weitere Ausstattungsgegenstände sind ebenfalls bereits enthalten Rechtsverbindliche Informationen zu den Details und zu der Ausstattung stehen ausschließlich in der Baubeschreibung des Eigentümers.

Lage

Urbanes Wohnen im Herzen der Stadt Absolut zentrale und lebendige Münchner Innenstadtlage zwischen der Theresienwiese, dem Stachus, dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone. Allerbeste Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Straßenbahnlinien, durch die U-Bahn mit den Linien U4 und U5 sowie durch die S-Bahn-Stammstrecke ab der Hackerbrücke. Unmittelbare Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Vielseitige Restaurants mit regionaler und internationaler Küche, kleine Cafés sowie zahlreiche bekannte Bars laden zum Genießen und Feiern ein. Bekannte Theater, Museen aller Epochen, weitläufige Parkanlagen und das historische Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Lagedetails und Entfernungen: • Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle • Ca. 5 Gehminuten bis zum Einkaufscenter "Forum Schwanthalerhöhe" • Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Theresienwiese • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hauptbahnhof München • Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sendlinger Tor

Eckdaten

Objekt-Nr. : 14350
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Etagenwohnung
Objektart : Wohnung
Ort : München
Zimmer : 1
Baujahr : 2021
Fahrstuhl : Ja

Ansprechpartner

Marius Biller Citigrund Immobilien GmbH marius.biller@citigrund.de

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