Höhenkirchen/Siegertsbrunn - Moderne 2-Zi. DGW mit erholsamen Balkon - Neubau - Nr.: 10

Beschreibung

Auf einem ca. 835 m² großen Grundstück wird in den Jahren 2021/2022 ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet, alle Baukörper auf dem Baugrundstück sind Neubauten, im hinteren Teil des Grundstücks - entlang der Grundstücksgrenze zur Straße hin -, befinden sich die Zufahrt zur Tiefgarage, zwei zum Haus gehörende oberirdische Stellplätze und der Kinderspielplatz, das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie über ein Kellergeschoss, dort befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume, die Technikbereiche und der Zugang zur Tiefgarage mittels einer Schleuse. Anspruchsvolle, zeitlose Architektur trifft hier auf hohen Wohnkomfort. Es sind derzeit noch weitere 2-/3-Zimmer Wohnungen verfügbar. Angaben zur Stellplatzsituation: Die Tiefgarage verfügt über 5 Einzelstellplätze und 16 Multiparking-Plätze. Es sind außerdem 2 Außenstellplätze vorhanden. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Suleiman Hotaki.

Ausstattung

Modernes Neubauambiente mit ca. 47,75 m² Wohnfläche und kompaktem 2-Zimmer Grundriss, der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung. Geplantes Wohnkonzept: • Heller Wohn-Essbereich • Offene Küche mit Platz für Einbauten • Ein ruhiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Diele mit Platz für eine Garderobe Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

Grundriss

Grundriss WHG 10

Lage

Beliebte und gewachsene Wohngegend von Höhenkirchen-Siegertsbrunn – ca. 16 Kilometer südöstlich von München gelegen -, sehr familienfreundliche Gemeinde mit idealer Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung, umfangreiches Bildungsangebot mit Kitas, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, bekannte Kaffeerösterei, weitere Einzelhandelsgeschäfte etc.) sind nur wenige Minuten entfernt, die lebendige Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn (Linie S7) in ca. 25 Minuten zu erreichen, diverse Sporteinrichtungen, weitläufige Wiesen- und Waldgebiete sowie beliebte Ausflugsziele im Voralpenland laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Lagedetails und Entfernungen: • Ca. 100 Meter zur nächstgelegenen Bushaltestelle • Ca. 100 Meter zum nächsten Supermarkt • Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Eckdaten

Objekt-Nr. : 14286
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Dachgeschoss
Objektart : Wohnung
Ort : Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Zimmer : 2
Wohnfläche : ca. 48 m²
Nutzfläche : ca. 3 m²
Etage : 2
Baujahr : 2021
Balkon : Ja
Fahrstuhl : Nein
Kaufpreis : 430.000,00 €

Ansprechpartner

Suleiman Hotaki Citigrund Immobilien GmbH suleiman.hotaki@citigrund.de 0176 40 21 61 07

Ihre Kontaktdaten

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