Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

Beschreibung

Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, im Jahre 1994 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, alle Parteien verfügen über einen eigenen Hauseingang, praktische Kellerräume und Garage mit Duplex-Stellplätzen, begrünte Freiflächen rund um das Gebäude.

Ausstattung

Sehr helle Maisonette mit ca. 91,02 m² Wohnfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen, drei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten viel Erholung. Wohnkonzept: Ebene 1: • Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon • Separate Küche mit Einbauten, Elektrogeräten, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum weiteren Balkon in Ostausrichtung • Gemütlicher Essbereich • Gäste-WC mit Fenster • Diele mit Platz für eine Garderobe Ebene 2: • Zwei Schlafzimmer - jeweils mit Balkonzugang • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

Grundriss

Grundriss OG
Grundriss DG

Lage

Ruhige und gewachsene Wohnlage von Milbertshofen am Hart, die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch geschmackvolle Ein-/Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien (140, 141, 180, 294, 295) sowie durch die U-Bahn mit den Linien U2 und U8, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, viele Sporteinrichtungen sowie kleinere Grünanlagen in naher Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Lagedetails und Entfernungen: • Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten U-Bahn-Station • Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt

Eckdaten

Objekt-Nr. : 14461
Ogulo Tour : https://tour.ogulo.com/p9sx
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Etagenwohnung
Objektart : Wohnung
Ort : München
Zimmer : 3
Wohnfläche : ca. 91 m²
Nutzfläche : ca. 18 m²
Etage : 1
Baujahr : 1994
Balkon : Ja
Fahrstuhl : Nein
Kaufpreis : 942.000,00 €
Provision für Portale : 2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : E
Energieausweis gültig bis : 31.08.2031

Ansprechpartner

Suleiman Hotaki Citigrund Immobilien GmbH suleiman.hotaki@citigrund.de 0176 40 21 61 07

Ihre Kontaktdaten

* Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf. Ich erkenne auch die AGB an.

* Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

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