Beschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit individuellem Erscheinungsbild, im Jahre 1986 errichtet und im Jahre 1993 saniert, danach regelmäßig renoviert und modernisiert, zum Haus gehören ein praktischer Duplex-Stellplatz und ein ruhiger Garten mit erholsamer Terrasse.
Ausstattung
Helles und geräumiges Flair mit modernem Erscheinungsbild, ca. 174,92 m² Wohn-/Nutzfläche auf vier Ebenen, funktionelle 5-Zimmer Aufteilung mit viel Platz für die große Familie, der ruhige Außenbereich lädt zum Spielen und Erholen ein.
Wohnkonzept:
Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
• Angrenzende Küche mit modernen Einbauten, Elektrogeräten und kleinem Essplatz im gemütlichen Erker
• Gäste-WC
• Diele mit Garderobe
Obergeschoss:
• Drei geräumige Schlafzimmer - derzeit alle als Kinderzimmer genutzt
• Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
Dachgeschoss:
• Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, offenem Dachspitz und dekorativen Holzdachbalken
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
Untergeschoss:
• Hobbyraum - derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt
• Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum
• Heizungsraum
Das Haus wurde in den Jahren 2013-2014 komplett modernisiert.
Lage
Gewachsene Pasinger Wohnlage mit idealer Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Buslinie 57, durch die Straßenbahn mit den Linien 19, N19 sowie durch die S-Bahn ab dem Pasinger Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen, viele Vereine und Sporteinrichtungen sowie weitläufige Parkanlagen bieten einen hohen Freizeitwert.
Lagedetails und Entfernungen:
• Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle und zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Westbad
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Eis-/Funsportzentrum
• Ca. 3 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
• Ca. 5 Autominuten bis zum Einkaufscenter Pasing Arcaden
• Ca. 10 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum Bahnhof Pasing