Neuhausen - Stylisches Loftflair mit Bestausstattung und erholsamer Sonnenterrasse
Beschreibung
Elegantes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild, im Jahre 2011 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, repräsentatives Wohnen in gesuchter Citylage. Eine teilgewerbliche Nutzung, sowie die Erweiterung-/Umgestaltung der Wohnung sind möglich. Zusätzlich wird ein Kellerabteil mit eigenem Grundbuchblatt für € 15.000,00 Euro verkauft. Des Weiteren steht Ihnen ein TG-Stellplatz (Miete) zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Wir übernehmen keinerlei Haftung für diese Daten. Wenden Sie sich für weitere Informationen zu diesem Objekt gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla.
Ausstattung
Exklusive Maisonette mit stylischem Loftcharakter, ca. 258 m² Wohn-/Nutzfläche mit individueller Aufteilung auf zwei Ebenen, durch die großzügigen, hellen Räumlichkeiten und die High-End Ausstattung bietet die moderne Wohnung hohen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche, die sonnigen Terrassen und der eigene Gartenanteil bieten zudem ein hohes Maß an Erholung inmitten des Stadttrubels. Wohnkonzept: Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, Speicherofen und Zugang zum Außenbereich • Moderne Küche mit exklusiven Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller • Ruhiges Schlafzimmer • Masterbad mit freistehender Badewanne, ebenerdig begehbarer Regenschauerdusche, großem Waschtisch und bodentiefem Fenster • Gäste-WC • 4 Terrassen mit Gartenanteil und viel Privatsphäre Untergeschoss: • Historischer, ca. 20 m² großer Gewölberaum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - weiterer Kaminanschluss möglich • Technikraum-/Abstellraum • Gäste-WC Angaben zur Designerausstattung erhalten Sie gerne nach Anfrage.
Grundriss
Lage
Begehrte Wohnlage von Neuhausen im bekannten St. Vinzenzviertel oder "Klein-Paris", ideale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinie 153 sowie durch die U-Bahn mit den Linien U1 und U7, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Kitas, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung, kulinarische Genüsse sind durch herausragende Gastronomieangebote, kleine Cafés und Bars garantiert, umliegende Grünanlagen und die nahe lebendige Altstadt bieten einen hohen Freizeitwert. Lagedetails und Entfernungen: • Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn Station • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sitglmaierplatz • Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Münchner Kunstmeile • Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis in die Münchner Altstadt
Finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie
Wir sind Ihr geprüfter und ausgezeichneter Immobilienmakler in München und Umgebung. Bei uns erwartet Sie ein umfangreiches Angebot an exklusiven Immobilien sowie ein Rundum-sorglos-Service. Angefangen bei der ersten Anfrage zur Immobilie über die Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Ihre persönliche Betreuung liegt uns sehr am Herzen. Zögern Sie deshalb nicht, uns jederzeit bei Fragen zu Ihrer Immobilie zu kontaktieren. Auch bei dem Thema stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und vermitteln Ihnen die richtigen Ansprechpartner.
Seit 1984 sind wir als Immobilienmakler in München unterwegs. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz – bei uns sind Sie in guten Händen.
