Beschreibung

Gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1985, nur wenige Wohneinheiten im Gebäude, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert. Geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume sowie Fahrradkeller, Waschraum und Tiefgarage. Begrünte Freiflächen mit Strauch- und Baumbestand rund um das Gebäude. Ruhiges Wohnen mit sympathischer Nachbarschaft.

Ausstattung

Gemütliches, renoviertes Ambiente mit ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt sich ideal nach individuellen Wünschen einrichten. Der Wintergarten in Süd-Ausrichtung bietet viel Erholung und Ausblick in die Umgebung. Wohnkonzept: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Küche mit modernen Kücheneinbauten, Elektrogeräten namhafter Hersteller • Ruhiges Schlafzimmer • Weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - z.B. nutzbar als Ankleide, Arbeitszimmer etc. • Mediterran gefliestes Bad mit Wanne, großem Waschtisch und Heizungshandtuchhalter • Gäste-WC • Kleiner Abstellraum • Diele mit Platz für einen Garderobenschrank • Großer Wintergarten • 5 m² großes Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 aufwendig renoviert und neu gestaltet. Angaben zu den durchgeführten Maßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Lage

Gewachsene und ruhige Wohnlage im östlichen Rand von Bogenhausen, angrenzend an Zamdorf. Der Zamilapark befindet sich in direkter Nähe. Sehr gute Infrastruktur mit idealer öffentlicher Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu vielseitigen Restaurants und kleinen Cafés, diverse Sport-/Freizeiteinrichtungen und Grünanlagen befinden sich in naher Umgebung. • Ca. 1 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 1 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Zamilapark • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Daglfing • Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt