Lehel - Kompaktes Apartment in begehrter Lage zwischen der Isar und dem Englischen Garten
Beschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung. Das Haus wurde im Jahre 1974 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen und einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
Ausstattung
Kompaktes 1-Zimmer Apartment mit ca. 21,50 m² Wohnfläche, funktioneller Ausstattung und moderner Einrichtung. Das Apartment liegt in absolut ruhiger Hofausrichtung, es sind keine Verkehrsgeräusche zu hören. Wohnkonzept: • Heller Wohn-/Schlafraum in sehr ruhiger Innenhofausrichtung mit weitem Blick • Designer-Küchenzeile mit Elektrogeräten in der Diele • Badezimmer mit edlen grauen Feinsteinzeugfliesen, Badewanne, Designer-Waschbecken-/Armaturen und großformatigem Spiegel Das Apartment ist ab sofort beziehbar. Zuletzt wurden Mieteinnahmen in Höhe von € 950,00 pro Monat erzielt (inkl. € 215,80 NK/HK). Der Duplex-Stellplatz (oben, bequem befahrbar, da Vierer-Plattform) ist für € 25.000,00 zu erwerben. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an den zuständigen Betreuer Herrn Helmut Dorn.
Lage
Sehr begehrte Wohnlage am weitläufigen Englischen Garten mit zahlreichen Spazier- und Joggingstrecken. Das Viertel zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien und die Straßenbahn mit der Linie 16, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bioladen, Bäckerei/Konditorei, Apotheke etc.), bekannte Restaurants, Bars und kleine Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Isar mit zahlreichen Badeplätzen (z.B. an der Max-Josephs-Brücke), die Sportanlage Hirschanger und die nahe Kunstmeile laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. • Nur wenige Schritte zur Isar • Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle • Ca. 3 Gehminuten zum Englischen Garten und zur berühmten Surfer-Eisbachwelle • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Odeonsplatz
Finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie
Wir sind Ihr geprüfter und ausgezeichneter Immobilienmakler in München und Umgebung. Bei uns erwartet Sie ein umfangreiches Angebot an exklusiven Immobilien sowie ein Rundum-sorglos-Service. Angefangen bei der ersten Anfrage zur Immobilie über die Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Ihre persönliche Betreuung liegt uns sehr am Herzen. Zögern Sie deshalb nicht, uns jederzeit bei Fragen zu Ihrer Immobilie zu kontaktieren. Auch bei dem Thema stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und vermitteln Ihnen die richtigen Ansprechpartner.
Seit 1984 sind wir als Immobilienmakler in München unterwegs. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz – bei uns sind Sie in guten Händen.
