Taufkirchen - Helles, ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon in begrüntem Umfeld
Beschreibung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer ruhigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1994 qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäuden, die durch die elegante Villenarchitektur ins Auge fallen und von schön angelegten Grünflächen umgeben sind.
Ausstattung
Gemütliches, sehr helles Flair mit ca. 68 m² Wohnfläche und funktioneller 3-Zimmer Aufteilung. Der sonnige Westbalkon bietet viel Erholung und Ausblick in die Nachbarschaft. Wohnkonzept: • Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Küche mit Einbauten und Elektrogeräten (die Küche kann für € 10.000,00 erworben werden) • Ruhiges Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang • Ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - z.B. als Raum für Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide • Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster • Diele mit Platz für eine Garderobe • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und in der Diele • Bodentiefe Fensterfronten in den Wohn- und Schlafräumen Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.
Lage
Gewachsene und ruhige Wohnlage von Taufkirchen, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt ca. acht Kilometer südlich vom Münchner Ortsrand und ist eingebettet zwischen Unterhaching und Oberhaching. Das Ensemble selbst ist umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Wohnanlagen und grenzt unmittelbar an weitläufige Felder. Eine Bushaltestelle mit der Linie 225 befindet sich in unmittelbarer Nähe, des Weiteren bietet die S-Bahn mit der Linie S3 ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Im lebendigen Taufkirchner Ortszentrum bieten diverse Restaurants mit deutscher und internationaler Küche, kleine Cafés und Eisdielen eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Neben vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ort sind auch weitere Ausflugsziele über die Autobahn A8 schnell erreichbar. • Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum örtlichen S-Bahnhof • Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen Realschule • Ca. 2 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 3 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte und zur örtlichen Grundschule
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