Am Olympiapark - Licht & Freiraum - Domizil für Architekturästheten mit eigenen Gestaltungsideen
Beschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit typischem Erscheinungsbild der 70er Jahre. Das Gebäude wurde im Zuge der Olympischen Spiele im sogenannten Olympischen Dorf errichtet und zeichnet sich durch die außergewöhnliche Architektur aus. Das Ensemble verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, einen Waschraum und einen Fahrradraum. Parkähnliche Freiflächen umgeben die stadtbekannte Anlage und können von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Sehr helle Maisonette mit ca. 121,53 Wohn-/Nutzfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen. Der sonnige Balkon und die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung sind die Highlights der Wohnung und bieten einen weiten Blick in die Umgebung des Olympia Dorfes. Obergeschoss l Ebene 1: • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon • Leicht separierte Küche mit Kücheneinbauten, Elektrogeräten und Waschmaschine • Offener Essbereich mit großer Fensterfront • Diele mit Zugang zur Ebene 2 • Abgetrennter Eingangsbereich mit Windfang und Platz für eine Garderobe Dachgeschoss l Ebene 2: • Ruhiges Schlafzimmer • Helles Studio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als weiteres Schlafzimmer oder privater Wohnbereich nutzbar - siehe Grundrissvorschlag) und Zugang zur teil überdachten Dachterrasse • Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht durch ein Dachfenster • Gäste-WC mit Oberlicht durch ein Dachfenster • Ca. 22,10 m² große Dachterrasse Im Jahre 2012 wurden die Bodenbeläge in allen Zimmern und die Fliesen in den Bädern erneuert.
Grundriss
Lage
Praktische und verkehrsgünstige Wohnlage von Nord-Schwabing. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch die imposanten Bauten des ehemaligen Olympia Dorfes. Hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung durch die Buslinien 173, 180 und die U-Bahn mit den Linien U3, U8. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Olympia Einkaufszentrum, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Nahe gelegene Freizeitanlagen und der weitläufige Olympiapark bieten viel Erholung inmitten der lebendigen Metropole. • Unmittelbare Nähe zu den Anfängen des Olympiaparks • Ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station und zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Olympiazentrum • Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 7 Autominuten bis zum Olympia Einkaufszentrum
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