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Bruckmühl/Sonnenwiechs - Ca. 245 m² großes Grundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte

Beschreibung

Ca. 245 m² großes Teilgrundstück für die mögliche Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Für das Grundstück mit Altbestand liegt derzeit noch keine Baugenehmigung vor. Das Gesamtgrundstück müsste für die Einzelbebauung mit jeweils einer Doppelhaushälfte vorab geteilt werden. MÖGLICHE AUFTEILUNG: • Linke Grundstücksseite: ca. 245 m² für € 269.000,00 • Rechte Grundstücksseite: ca. 208 m² für € 229.000,00 • Das Gesamtgrundstück (linke und rechte Grundstücksseite) mit ca. 453 m² kann ebenfalls erworben werden. Die Beispielansicht (Lageplan) ist als Vorschlag des Architekten zu verstehen.

Lage

Sonnenwiechs ist ein malerischer Ortsteil des Marktes Bruckmühl im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die gesamte Region besticht durch die beeindruckende Naturkulisse des Mangfalltals und erfreut sich seit vielen Jahrzehnten eines kontinuierlichen Zuzugs. Die Anbindung an die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Irschenberg ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit der Städte Rosenheim und München. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen für eine gute Vernetzung der umliegenden Gemeinden. In Bruckmühl sind Kindertagesstätten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und in der Nähe zahlreicher bekannter Seen, bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Ob beim Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Schwimmen oder Segeln – hier sind zahlreiche Aktivitäten möglich, die wunderbare Erholung vom Alltagsstress garantieren. • Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 8 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 4 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte und zum örtlichen Gymnasium • Ca. 10 Autominuten bis nach Bad Aibling • Ca. 25 Autominuten bis nach Rosenheim • Ca. 45 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt

Eckdaten

Objekt-Nr. : 16459
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Wohnen
Objektart : Grundstück
Ort : Bruckmühl
Grundstücksgröße : ca. 245,00 m²
Kaufpreis : 269.000,00 €
Provision : 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner

Marius Biller Citigrund Immobilien GmbH marius.biller@citigrund.de

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