Unterhaching - Modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia - Erstbezug nach Sanierung
Beschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit klar strukturierter Fassadengestaltung. Das 1972 errichtete Gebäude verfügt über 36 Einheiten und wurde vor kurzer Zeit modernisiert, so präsentiert es sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Die Bewohner können ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen. Großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand runden das Gesamtbild harmonisch ab. Das Haus wurde in den Jahren 2024 bis 2025 umfassend energetisch saniert.
Ausstattung
Helles, stylisches Flair mit ca. 71,99 m² Wohnfläche und individueller 3-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnräume strahlen durch die großzügigen Fensterflächen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die große Loggia in West-Ausrichtung bietet zudem einen idealen Ort für ruhige Auszeiten mit Blick in die Umgebung. Wohnkonzept: • Offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia • Küchenanschlüsse für die Installation neuer Maßeinbauten bereits verlegt • Angrenzendes, flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 6 m² Wohnfläche (z.B. als Arbeitszimmer geeignet) und Fenster zur Loggia • Gemütliches Schlafzimmer mit Loggiazugang • Badezimmer mit großflächigen Fliesen, begehbarer Regendusche, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Praktische Abstellkammer • Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit aufwendig modernisiert und im Zuge dieser Maßnahme an die neuesten Standards angepasst. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage von Unterhaching, der zweitgrößten Gemeinde im Landkreis München. Unterhaching überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine angenehme Atmosphäre mit idyllischer Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und auch die nächstgelegene S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, so sind umliegende Ziele und die Münchner Innenstadt bequem erreichbar. Auch für Sportbegeisterte und Erholungssuchende ist Unterhaching der ideale Ausgangspunkt. Das Kultur- und Bildungszentrum KUBIZ, ein Freibad, der nahe gelegene Ortspark mit schön angelegter Seen-Landschaft und der Landschaftspark Hachinger Tal bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit nach Lust und Laune zu gestalten. • Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 3 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Unterhaching • Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Ortspark mit See • Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Landschaftspark Hachinger Tal • Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Freibad Unterhaching
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