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Büro- und Wohngebäude im Jahre 1996 in solider Bauweise errichtet, helles und sympathisches Erscheinungsbild, ruhiger, weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand und Kinderspielplatz, gewachsene Nachbarschaft mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Restaurants

Ausstattung:

Großzügige Ladenfläche zur gewerblichen Nutzung, sehr helle und ruhige Räume, ein geräumiger Verkaufsraum mit Parkettboden im Erdgeschoss, praktische Lagerräume sowie ein Gäste-WC im Untergeschoss, zwei erholsame Terrassen mit Zugang zum begrünten Garten Die Ladenfläche ist derzeit für 2.270,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten zzgl. USt. vermietet. Die Laufzeit des aktuellen Mietvertrages gilt bis zum Jahr 2023, mit Verlängerungsoption. Ein Tiefgaragenstellplatz Duplex oben kann für EUR 20.000,00 mit erworben werden. Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

Beliebte Geschäftslage mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung, die Buslinien 183, 188, 189 sowie die S-Bahn-Linie S8 Daglfing sind in wenigen Minuten erreichbar

Daten und Fakten:

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
Wohnfläche 0.00
Anzahl Zimmer 0.00
Bezugstermin vermietet
Baujahr 1996
Etagenzahl 0.00
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 0000-00-00
Balkon/ Terrasse nein
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 575.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13413