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Imposanter und sehr gepflegter Altbau, im Jahre 1911 in traditioneller und sehr solider Ziegelbauweise errichtet, im Jahre 2017 aufwendig saniert und neu gestaltet, helles Erscheinungsbild mit hochwertiger Detailausstattung, elegantes Treppenhaus mit Naturstein, Innenhof mit altem Baumbestand und gemütlichem Gemeinschaftsgarten

Ausstattung:

Individuelles und großzügiges Raumkonzept, aufwendig modernisiert und neu gestaltet. Erdgeschoss: • Ca. 64 m² Wohnfläche • Offener Koch/Essbereich • Moderne weiße Einbauküche mit allen Geräten • Waschmaschine in der Küche • Essplatz mit großer Fensterfront • Helles Wohnzimmer • Geräumiges Schlafzimmer, • Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster • Weitläufige Diele mit Platz für eine Garderobe und einen Arbeitsbereich • Parkettboden in allen Wohnräumen • 14 m² großer Kellerraum • Schön begrünter Gemeinschaftsgarten Untergeschoss: • Der Zukauf des ca. 30 m² großen Hobbyraums in Wohnraumqualität mit eigenem Zugang ist möglich • Kaufpreis: 150.000,00€ zzgl. 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. • Apartmentambiente mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Trendige Ausstattung und moderne Einrichtung • Weiße Einbauküche mit allen Geräten • Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster

Beliebte und sehr praktische Wohnlage mit bester Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindung mit den Buslinien 134 und 136 sowie mit der U-Bahnlinie U3, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, Bars und gemütlichen Cafés, beliebte Biergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitläufige, erholsame Parkanlagen und die Isarauen befinden sich in naher Umgebung

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche 64.00
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin bezugsfrei
Baujahr 1911
Etage EG
Etagenzahl 4.00
Fahrstuhl nein
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 0000-00-00
Balkon/ Terrasse nein
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 490.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13416