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Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, großzügiges Treppenhaus, praktischer Fahrradraum, weitläufiger Innenhof, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld

Ausstattung:

Stylisches Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, im Jahr 2018 aufwendig saniert und neu gestaltet, helles und ruhiges Ambiente mit offenem Wohn/Koch/Essbereich, moderne Einbauten mit allen Geräten, hohe Fensterfronten, Design Badezimmer mit Fliesen im Mosaikstil, Badewanne und großem Waschtisch, große Eingangsdiele, praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, gemütlicher Balkon in sonniger Süd-Ost Ausrichtung Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden. Weitere Ausstattungsdetails: • Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, großem Gefrierfach und Echtholzarbeitsplatte - Elektrogeräte von Bosch und Siemens • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Echtholzparkett im Wohnbereich • Badezimmer mit Badewanne, Regenbrause, Grohe Armaturen und marokkanischen Zementfliesen von Villeroy und Boch • Balkon mit Holzoptikboden • Deckenspots im Bad, Eingangsbereich, Ess/Arbeitszimmer und Schlafzimmer • Einbau neuer Elektrik

Zentral und ruhig gelegen an der Schnittstelle Neuhausen / Maxvorstadt, nahe dem Leonrodplatz, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, multikulturellen Restaurants, Biergärten und Cafés, zahlreiche Straßenbahnlinien befinden sich in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der bekannte, weitläufige Olympiapark sind schnell erreichbar

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 67.00
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1965
Etage 1
Etagenzahl 5.00
Fahrstuhl nein
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 2018-08-18
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 575.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13417