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Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1969 errichtet, solide Bausubstanz, helles Treppenhaus mit Marmor im Stil der Zeit, praktischer Lift, Waschküche mit Trockner, Fahrradkeller, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld Objektdetails: • Aufzüge mit modernster Technik • Neue Heizungsanlage • Neue Fenster mit Wärmeisolierverglasung • Sanierung der Dächer und Balkone im Laufe der letzten Jahre • Wärmedämmung an der Fassade

Ausstattung:

Helles und großzügiges Wohnambiente im Dachgeschoss - ohne Schrägen, funktioneller 2-Zimmer Grundriss, großer Wohn/Essbereich mit hohen Fensterfronten, separate Küche mit dunklem Fliesenboden, moderner weißer Einbauküche und allen Geräten, gemütliches Schlafzimmer, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Diele mit maßangefertigtem, praktischem Einbauschrank, uneinsehbarer, sonniger Westbalkon mit Blick in die Nachbarschaft Potential zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer Wohnung. Ausstattungsdetails: • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen • Türen mit weißem Schleiflack und Messingbeschlägen • Alle Fenster mit Jalousien • Praktisches Kellerabteil

Beliebte und praktische Wohnlage an der Schnittstelle Schwabing/Maxvorstadt, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Straßenbahnlinien, zu den Buslinien 153, 154 und zu den U-Bahnlinien U2 und U8, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielseitige Restaurants sind schnell erreichbar, der erholsame Maßmannpark befindet sich in unmittelbarer Nähe

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 90.00
Anzahl Zimmer 2.00
Bezugstermin ab April 2019
Baujahr 1969
Etage 5
Etagenzahl 5.00
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 2017-03-23
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 785.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13442