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Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 209 m², im Jahre 1985 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, gemauerte Garage mit Pultdach und viel Staurraum, sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit großem, idyllischem Garten Komplette Erneuerung der Gasheizungsanlage im Jahre 2017 (noch 4 Jahre Garantie)

Ausstattung:

Großzügiges und sehr helles Wohnambiente mit ca. 124 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, offener Wohn/Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, geräumige Küche mit Einbauten, Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, zwei licht erfüllte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss, komplett ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit viel Platz für kreative Gestaltungsideen, Untergeschoss mit zwei praktischen Kellerräumen, Heizungskeller und einem Vorratsraum, gemütliche Terrasse und sonniger Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Sichtschutzhecke Eine Renovierung oder Neugestaltung ist zu empfehlen.

Sehr naturnah in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, sympathische Nachbarschaft mit vielen kleineren Wohnensembles, Doppelhäusern und Einfamilienhäusern, gute Infrastruktur, die S-Bahn-Linie S2, die Regionalbahn sowie die Buslinien 720 und 726 befinden sich in naher Umgebung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, diverse Sporteinrichtungen und Vereine bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende Wald - und Wiesengebiete sowie die Amperauen prägen das nahe Umfeld

Daten und Fakten:

Objektart: Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 124.00
Anzahl Zimmer 4.00
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1985
Etagenzahl 4.00
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 2018-12-04
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 879.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13462