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Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1970 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, Treppenhaus mit saniertem Lift, Tiefgarage, praktische Kellerräume, helles und sympathisches Erscheinungsbild. Eine zeitnahe Sanierung (2019) von Dach, Fassade und Balkonen ist geplant. Die Kosten der Sonderumlage werden vom Verkäufer übernommen.

Ausstattung:

Ruhiges und helles Wohnambiente mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss ohne Durchgangszimmer, ca. 64 m² Wohnfläche, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten, angrenzende Küche mit Platz für Einbauten (Zugang zur Küche durch Doppelflügeltüren), zwei Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, praktische Abstellkammer, geräumige Diele mit Einbauschrank und viel Staurraum, sonniger Südbalkon mit Blick in die Nachbarschaft. Eine Neugestaltung ist zu empfehlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein großer TG-Einzelstellplatz (Euro 35.000,-)

Beliebte, innenstadtnahe Altsendlinger-Wohnlage, ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, ideale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und besten Verkehrsanbindungen, die Buslinie 132 sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, kurze Wege zu Restaurants, zum Flaucher, zu Freizeiteinrichtungen sowie dem Südbad und vielseitigen Sportanlagen in Untersendling.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 64.00
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1970
Etage 4
Etagenzahl 4.00
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 2017-07-10
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 569.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13475