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Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Balkone werden angebracht, die Fassade wurde im Jahre 2018 aufwendig umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

Ausstattung:

Ruhiges und helles Dachgeschossflair, sehr großzügiger 2-Zimmer Grundriss mit zusätzlicher Galerie, teilweise 5,10m Raumhöhe, die Dachgeschossfläche wird derzeit aufwendig ausgebaut und neu gestaltet, hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen, exklusives Wohnen mit sonniger Dachterrasse in bester Citylage. Ausstattungsdetails: • Klimaanlage • Offenes BUS-System Individuelle Gestaltungsideen und Ausstattungsvorschläge können derzeit noch berücksichtigt werden.

Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, ideale Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, diverse Bus-Linien sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 bieten eine schnelle Verkehrsanbindung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Süd Bad und viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende, schön begrünte Parkanlagen sowie die weitläufigen Isarauen laden zum Erholen ein.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 96.85
Anzahl Zimmer 2.00
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1898
Etage 5
Etagenzahl 5.00
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweisdatum 0000-00-00
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 1.520.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13490