Zurück zur Objektübersicht

Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnparteien - wird in solider Massivbauweise und mit bester Bauqualität errichtet, das begrünte Flachdach, titanverzinkte Blecharbeiten sowie Edelstahl- und Aluminium-Elemente verleihen dem Ensemble ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, die attraktive Außengestaltung rundet den Wohntraum ab. Objektdetails: • Modernes Wärmeverbundsystem • Wärmeschutznachweis nach EnEV 2014, Stand 2016 • Haustüren aus wärmegedämmten Aluminiumprofilen • Zentrale Schließanlage mit Gruppeneinteilung für diverse Bereiche • Estrich mit Trittschalldämmung in allen Aufenthaltsräumen und Treppenhäusern • Praktischer Lift für vier Personen (vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss) • Geräumige Kellerräume im Untergeschoss • Große Tiefgarage – zwei Stellplätze je Wohneinheit • Traumhaft begrünte Freiflächen mit weitem Blick in die Umgebung

Ausstattung:

Praktischer 3-Zimmer Grundriss, ca. 71,86 m² Wohnfläche mit individuellem Raumkonzept, großer und offener Wohn/Koch/Essbereich mit praktischer Speisekammer, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, Badezimmer mit Fenster, die beiden traumhaften Dachterrassen bieten einen weiten Blick in die Umgebung. Ausstattungsdetails: • Hochwertiger Bodenbelag – wahlweise Fliesen oder Parkett/Laminatfußböden • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung • Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung • Sanitärgegenstände der Marke Giengerin aus Markt Schwaben • Hochwertige Armaturen namhafter deutscher Hersteller • Verwendung edler Materialien (z.B. Naturstein) • Wohnungseingangstür mit Edelstahlbeschlägen, Obertürschließer und Minispion (mit Weitwinkeloptik) Individuelle Ideen und Wünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Eine ausführliche Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und die Ausstattungsdetails erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Sehr ruhig und naturnah in Markt Schwaben gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern, gute Infrastruktur und praktische Verkehrsanbindung, die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn (Linie S2) schnell erreichbar, kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu vielseitigen Restaurants zu sozialen Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen, der örtliche Sportpark, ein Schwimmbad, zahlreiche Vereine, sowie weitläufige Grünanlagen befinden sich in naher Umgebung, besondere Highlights der Freizeitgestaltung sind der Ebersberger Forst, der Wildpark Poing sowie das Quellgebiet der Sempt, die aufstrebende Gemeinde bietet ideale Lebensräume für die gesamte Familie.

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 71.86
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin nach Fertigstellung
Baujahr 2019
Etage 2
Etagenzahl 2.00
Zustand Neuwertig
Energieausweisdatum 2019-02-27
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 504.816,50  Euro
Provision: ohne Käuferprovision
Objektnummer 13506