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Gepflegtes und sehr gut verwaltetes Wohn - und Gewerbeensemble, im Jahre 1983 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, im Jahre 2018 aufwendig modernisiert, Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Wasch und Trockenraum, Fahrradraum und Tiefgarage, helles Erscheinungsbild mit Ladeneinheiten im Erdgeschoss und begrüntem Innenhof

Ausstattung:

Helles und sehr modernes Wohnflair, individueller 3-Zimmer Grundriss, offener Wohnbereich mit großer Fensterfront, angrenzender Koch/Essbereich mit luxuriöser Markeneinbauküche und allen Geräten, zwei großzügige Schlafzimmer - beide mit Zugang zur Terrasse, praktische Ankleide mit viel Stauraum, stylisches Badezimmer mit Eckbadewanne, Runddusche, Doppelwaschtisch und abgetrenntem WC, separates Gäste-WC, geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und großem Schrank, die große und gemütliche Terrasse bietet viel Erholung Weitere Ausstattungsdetails: • Aufwendige Modernisierung mit hochwertigen Materialien im Jahr 2011/ 2018 • Akazien-Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern • Hochwertiger Granitboden im Koch/Essbereich, im Badezimmer und in den WC,s • Deckenhöhe von ca. 2,85 m im Wohnzimmer • LED-Deckenspots und Wandbodenstrahler in allen Räumen • Elektrisch bedienbare Rollläden an den Fensterfronten • Ankleide mit Möglichkeit zum Einbau einer Sauna (Anschlüsse sind vorhanden) • Badezimmer mit Runddusche von Villeroy & Boch, italienischen Fliesen und Schreinereinbauten • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC vorhanden • Ca. 21 m² große Terrasse Die neuwertige Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung kann zu Wohn - und Gewerbezwecken genutzt werden.

Beliebte und sehr praktische Wohnlage mit idealer Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen mit den U-Bahnlinien U2, U7 und U8 sowie den Buslinien 54, N43 und N44, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, verschiedene Restaurants sowie gemütliche Bars und Cafés in naher Umgebung, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Weißenseepark bieten einen hohen Freizeitwert

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 116.42
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin bezugsfrei
Baujahr 1983
Etage 1
Etagenzahl 3.00
Fahrstuhl nein
Zustand Modernisiert
Energieausweisdatum 2018-07-17
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 854.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13385