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Helles, sehr gut verwaltetes Wohnhaus im Villenstil mit nur fünf Wohneinheiten, im Jahre 1994 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, regelmäßig renoviert und modernisiert, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch-/Trockenraum und ebenerdiges Fahrradhaus, sympathisches, repräsentatives Erscheinungsbild mit idyllisch angelegtem Garten in gepflegter Nachbarschaft

Ausstattung:

Gehobenes Wohnflair mit großzügigem 3-Zimmer Grundriss, heller Wohn-/Essbereich mit hohen Fensterfronten, angrenzende offene Küche mit Bodenfliesen, weißen, hochwertigen Einbauten und allen Geräten, zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit luxuriösem Marmor, Badewanne und Fenster, separates Gäste-WC, großer und sonniger Südbalkon mit Blick in den weitläufigen, schön begrünten Garten Ausstattungsdetails: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Rolläden an allen Fenstern, zum Teil elektrisch • Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin im Wohnzimmer vorhanden • Neue Videotürsprechanlage Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein gut anfahrbarer Außenstellplatz.

Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, bestes Grünwalder Umfeld mit Einfamilienhäusern, Villen und kleinen Wohnanlagen, gute Infrastruktur, die Buslinie 224 und die Trambahnlinie 25 in naher Umgebung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitanlagen, weitläufige Parkanlagen, erholsame Wälder und die beliebten Isarauen bieten viel Erholung

Daten und Fakten:

Objektart: Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 79.32
Anzahl Zimmer 3.00
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1994
Etage 1
Etagenzahl 2.00
Fahrstuhl nein
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 2018-03-21
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 695.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13405