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Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, im Jahre 1984 erbaut, solide Bausubstanz, voll unterkellert, ca. 382,5 m² großes Grundstück, praktische Doppelgarage mit eigener Zufahrt, automatischem Rolltor und direktem Zugang zur Wohnung und zur Terrasse, praktische Alarmanlage, schön angelegter, eingewachsener Garten mit sonniger Terrasse in Westausrichtung, ruhiges Wohnen in gepflegter und sympathischer Nachbarschaft Aufteilung: • 152,97 m² großes Haupthaus • 77,12 m² große Einliegerwohnung über drei Ebenen mit separatem Eingang - aufgeteilt wie eine Maisonettewohnung

Ausstattung:

Helles und weitläufiges Wohnambiente, großzügiger Grundriss mit gut durchdachter Raumaufteilung, der schön begrünte Garten lädt zum Verweilen ein Erdgeschoss: • Großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Küche mit Einbauten • Bodentiefe Fensterfronten • Gemütlicher Kachelofen • Praktische Abstellkammer und Speisekammer • Gäste-WC • Fußbodenheizung im gesamten EG Obergeschoss: • Drei geräumige Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Sonniger Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung • Gäste-WC mit Fußbodenheizung Untergeschoss: • Sauna • Drei große Kellerräume • Waschraum • Heizungsraum • Öltank Einliegerwohnung: Erdgeschoss: • Großer Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse • Separate Küche mit gemütlichen Essplatz Obergeschoss: • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss • Zwei Kellerräume • Gäste-WC Eine Renovierung und Neugestaltung der Badezimmer ist zu empfehlen. • Nicht einsehbarer, idyllischer Garten • Zwei sonnige Terrassen in Westausrichtung • Garage

Beliebte Wohnlage im alten und ruhigen Ortskern von Lohof, gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung zur nahegelegenen A8, A92, A99 sowie zum Flughafen, nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Station mit der Linie S1 Lohhof und zu den Buslinien 215, 693, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Kindergärten, unterschiedliche Schulen (FOS, BOS, International School BIS) sowie Sport - und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, nahe der Schlossanlagen Schleißheim und Haimhausen, das Mallertshofer Holz mit Heiden und der Hollerner See bieten viel Erholung

Daten und Fakten:

Objektart: Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 239.32
Anzahl Zimmer 7.00
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1986
Etagenzahl 3.00
Fahrstuhl nein
Zustand Gepflegt
Energieausweisdatum 2013-11-18
Balkon/ Terrasse ja
Neubauobjekte nein
Kaufpreis: 1.365.000,00  Euro
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Objektnummer 13408