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Moderne Wohnanlage mit Balkonen und Garten

Wohnen mit Zukunft in der Friedberger Altstadt

Neubauwohnungen & Gewerbeeinheiten in zentraler Lage bei Augsburg. Jetzt informieren & Traumimmobilie sichern!
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Wohnen mit Zukunft im Herzen von Friedberg

Zentral, charmant, nachhaltig – mitten in der historischen Altstadt von Friedberg entstehen zwei stilvolle Wohn- und Geschäftshäuser, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbinden. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und bieten ein Zuhause für Menschen, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – dieses Projekt erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse und überzeugt durch eine durchdachte Planung.

Aufgepasst!

Reservieren Sie jetzt Ihre Traumwohnung zum Aktionspreis – das Angebot gilt bei Reservierung bis zum 30.11.2025.

Jetzt investieren:
Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Zentrale Lage in der Altstadt von Friedberg
  • Moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz (Klasse A)
  • Barrierearme Planung & Lift bis ins 2. OG
  • Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse & Kellerabteil
  • Tiefgarage & begrünte Innenhöfe
  • Vielfältige Wohnungsangebote (2 bis 4 Zimmer, Maisonettes)
  • Attraktive Aktionspreise bis 30.11.2025
Balkon mit Blick auf das Dach und Himmel

Ein Projekt mit Substanz und Stil

Das gesamte Konzept basiert auf dem Gedanken eines gemeinschaftlichen, generationenübergreifenden Wohnens. Die Häuser wurden schwellenarm geplant und mit einer Liftanlage bis ins 2. Obergeschoss ausgestattet. Helle, gut geschnittene Wohnungen, moderne Heiztechnik, eine Tiefgarage sowie liebevoll gestaltete Grünflächen im Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für Energieeffizienz – das Projekt erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon und ein separates Kellerabteil. Besonders attraktiv: Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bieten somit langfristig Komfort für alle Lebensphasen.

Moderne Küche mit hellen Schränken und Holzfußboden.
Moderne Wohnanlage mit grünen Flächen
Moderne Terrasse mit Sofagarnitur und Pflanzen.

Beispielhafte Einheit

Stilvolle Maisonette mit Galeriecharakter

Helles, modernes Wohnzimmer mit Esstisch.
Moderne Schlafzimmer mit Bett und Nachttisch

Eine der besonderen Wohnungen im Projekt ist die großzügige Maisonette im Dachgeschoss mit rund 121 Quadratmetern Gesamtfläche. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine offene Küche mit modernen Einbauten, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie die obere Galerie mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbybereich eignet.

Die Deckenhöhe beträgt bis zu vier Meter und verleiht der Wohnung ein besonders offenes Raumgefühl. Sonderwünsche bei der Ausstattung sind aktuell noch realisierbar.

Die verfügbaren Einheiten auf einen Blick

Im Projekt stehen verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl: kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen, großzügige Drei-Zimmer-Varianten sowie Maisonette-Wohnungen mit Galerieebene. Auch Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind erhältlich – perfekt für Dienstleister oder Praxen mit Publikumsverkehr.

Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, hochwertig ausgestattet und bieten einen schönen Ausblick auf die Altstadt oder den begrünten Innenhof. Grundrisse und aktuelle Verfügbarkeiten stellen wir Ihnen gern persönlich oder digital zur Verfügung.

Lage mit Lebensqualität

Die Altstadt von Friedberg bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Alltag in der direkten Nähe von Augsburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Supermärkten über Cafés bis zu Ärzten und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark, das Stadtbad und der örtliche Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Augsburg und München sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Wer urban leben und zugleich die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur genießen möchte, findet hier den idealen Wohnort.

Persönlich an Ihrer Seite

Natalia Ilchyshyn ist Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt und begleitet Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in Friedberg.

Seit 1984 unterstützt Citigrund Käufer:innen und Eigentümer:innen dabei, das passende Zuhause zu finden. Als familiengeführtes Unternehmen mit tiefen Wurzeln in München und Umgebung stehen wir für fundierte Beratung, lokale Marktkenntnis und persönliche Betreuung. Unsere 100 % Leistungsgarantie gibt Ihnen dabei Sicherheit: Sie zahlen nur im Erfolgsfall.

Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite – professionell, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.

Jetzt Kontakt aufnehmen
Natalia Ilchyshyn, Immobilienmaklerin bei Citigrund
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