Wohnung verkaufen in München – erfahren, persönlich, wirkungsvoll
Egal ob vermietet oder leerstehend, ob Altbau oder Neubauprojekt, renovierungsbedürftig oder kernsaniert: Wir begleiten Eigentümer mit Erfahrung, Klarheit und einem echten Verständnis für den Münchner Wohnungsmarkt.
Warum der Wohnungsverkauf in München sorgfältig geplant sein sollte
München zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in Europa. Doch ein erfolgreicher Wohnungsverkauf erfordert mehr als nur Angebot und Nachfrage. Der richtige Preis, die professionelle Aufbereitung aller Unterlagen für die Banken, ein hochwertiges Inserat, Besichtigungen mit potenziellen Käufern – es benötigt viele Schritte bis zum Notartermin. Ohne Strategie und Erfahrung eine Wohnung in München zu verkaufen, kostet nicht nur Zeit, sondern schlimmstenfalls auch Geld.
UNSER VERSPRECHEN
Wir entwickeln ein auf Ihre Wohnung zugeschnittenes Konzept – objektiv, marktgerecht und mit Blick auf Ihre persönlichen Ziele.
Wohnung verkaufen München: Deshalb nur mit Citigrund
Als familiengeführtes Unternehmen mit tiefer Verwurzelung in München stehen wir für eine Maklerbetreuung mit Weitblick und Empathie. Unsere Experten sind bestens ausgebildet, lokal vernetzt und wissen, wie man Wohnungen erfolgreich positioniert – ob in der Maxvorstadt, in Solln oder im Münchner Umland.
Unsere Stärken auf einen Blick
Jahrezehntelange Vertriebserfahrung mit der Vermittlung von Eigentumswohnungen in München
Verlässliche Beratung durch feste Ansprechpartner
Absolute Transparenz und Diskretion
Effiziente Prozesse
Moderne Vermarktung auf allen relevanten Kanälen
Bestehender Kundenstamm mit über 15.000 vorgemerkten Interessenten
Leistungsgarantie mit Sonderkündigungsrecht
Unsere 100 % Leistungsgarantie – Ihr Schutz beim Wohnungsverkauf
Makler gibt es viele. Was uns unterscheidet: Wir machen keine Versprechungen – wir garantieren Leistungen. Mit unserer 100 % Leistungsgarantie sichern wir Ihnen nicht nur professionelle Betreuung zu, sondern auch ein Sonderkündigungsrecht, falls wir unser Versprechen nicht einhalten. Das heißt: Sie zahlen ausschließlich bei erfolgreichem Verkauf.
Das garantieren wir Ihnen:
Vorbereitung – alles beginnt mit einer starken Basis
-
Marktorientierte Bewertung Ihrer Wohnung inkl. Kurzgutachten
-
Gemeinsame Zieldefinition & transparente Vertragsgestaltung
-
Prüfung aller Verkaufsunterlagen, Aufbereitung der Grundrisse
-
Vermittlung von Experten für Entrümpelung, Renovierung oder digitales Homestaging
Vermarktung – gezielt, professionell, hochwertig
-
Fotoshooting, Drohnenbilder und virtuelle Rundgänge für maximale Wirkung
-
Hochwertiges Exposé in digitaler und gedruckter Form
-
Präsentation auf führenden Online-Portalen & Social Media
-
Zugang zu über 15.000 vorgemerkten Interessenten
-
Schaufensterwerbung & lokale Maßnahmen direkt in München
-
Qualifizierung echter Kaufinteressenten
-
Durchführung und Management aller Besichtigungstermine
-
Aktive Preisverhandlungen und Bonitätsprüfung
Nachbereitung – wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite
-
Organisation des Notartermins und Begleitung bis zur Übergabe
-
Auf Wunsch: Hilfe bei Abmeldungen, Handwerkervermittlung und mehr
Wohnung verkaufen München mit System – Schritt für Schritt
Der Verkauf einer Wohnung ist kein Alltagsthema – umso wichtiger, dass er strukturiert, transparent und professionell abläuft. Wir bei Citigrund setzen dabei auf einen klar definierten Prozess, der Eigentümern Sicherheit gibt und dabei flexibel genug ist, auf individuelle Situationen einzugehen. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleiten wir Sie persönlich.
Unverbindliche Erstberatung & Marktanalyse
Gemeinsam klären wir Ihre Ausgangssituation, Ihre Wünsche und Verkaufsziele. Auf dieser Basis bewerten wir Ihre Wohnung fundiert – unter Einbeziehung von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktentwicklung.
Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie
Jede Wohnung hat ihre Besonderheiten. Wir arbeiten diese gezielt heraus und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie. Ob modernisierte Dachgeschosswohnung oder kompaktes Apartment: Wir wissen, wo und wie man die richtigen Käufer anspricht.
Wirkungsvoll präsentieren & Reichweite schaffen
Wir sorgen für eine visuell starke Darstellung Ihrer Wohnung – kombiniert mit passgenauer Zielgruppenansprache über Online-Plattformen, Social Media und unser persönliches Netzwerk.
Interessenten managen & souverän verhandeln
Wir kümmern uns um alle Anfragen, führen Einzelbesichtigungen durch und übernehmen die Kommunikation. In den Verhandlungen vertreten wir Ihre Interessen, entschlossen, sachlich und mit einem Blick für das Machbare.
Rechtssicher verkaufen & zuverlässig abschließen
Alle Dokumente werden sorgfältig vorbereitet, der Kaufvertrag mit Ihnen abgestimmt. Wir begleiten Sie zum Notar und stehen Ihnen auch danach bis zur Übergabe bei allen offenen Fragen zur Seite.
Wohnung verkaufen in München trotz Bedenken oder Hindernissen?
Ein Wohnungsverkauf kann viele Fragen und Unsicherheiten aufwerfen, etwa bei einer Scheidung, im Erbfall, in finanziell unklaren Situationen oder im Alter. Wir wissen, dass jede Lebenslage individuell ist. Deshalb hören wir genau zu, klären gemeinsam Ihre Möglichkeiten und begleiten Sie Schritt für Schritt – diskret, verständlich und mit einem klaren Fahrplan. Unser Ziel: ein reibungsloser Ablauf, bei dem Sie sich gut aufgehoben fühlen.
Wir helfen bei der Entscheidung
Verkaufen oder doch besser vermieten?
Die Entscheidung zwischen Verkauf und Vermietung ist oft komplex, vor allem in einem dynamischen Markt wie München. Rechnet sich eine Vermietung langfristig? Wie hoch ist der Verwaltungsaufwand? Gibt es steuerliche Vorteile oder Risiken? Wir nehmen uns Zeit für eine individuelle Analyse Ihrer Situation und zeigen Ihnen Vor- und Nachteile beider Optionen auf. Mit unserem Know-how zu Renditeprognosen, Mietspiegeln, Instandhaltungskosten und rechtlichen Rahmenbedingungen helfen wir Ihnen, eine Entscheidung zu treffen, die zu Ihren Zielen passt – finanziell wie persönlich.
Münchner Wohnungsmarkt – unsere Heimat seit über 40 Jahren
Citigrund ist in München zuhause und kennt den Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt bis ins kleinste Detail. Ob zentrumsnah, am Stadtrand oder im Umland: Wir wissen, was Ihre Wohnung wert ist und wie man sie optimal vermarktet. Unsere tief verwurzelte Ortskenntnis fließt in jede Bewertung, jede Strategie und jede Verhandlung mit ein. Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, vertrauen Sie auf Profis, die München nicht nur kennen, sondern leben.
Jetzt persönlich & unverbindlich beraten lassen
Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen oder sich erst einmal orientieren? Gern nehmen wir uns Zeit für Sie. Besuchen Sie uns oder rufen Sie uns unverbindlich an. Wir freuen uns auf Sie.
