Garching - Mediterranes Restaurant im belebten Ortszentrum - Investment
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gut frequentiertes Restaurant im mediterranen Stil aus dem Jahre 1999, es stehen insgesamt 56 Innenplätze im Restaurant und 80 Außenplätze auf der Sonnenterrasse zur Verfügung.
Flächenangaben:
• Ca. 121,30 m² Laden/Gastronomiefläche (EG)
• Ca. 68 m² Kellerfläche (UG)
• Ca. 189,30 m² gesamte Fläche
Anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden im Laufe der letzten Jahre stets durchgeführt.
Das Restaurant ist seit dem Jahre 2007 solide vermietet. Die Mietdauer ist bis 31.12.2026 vertraglich festgesetzt.
Die aktuellen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
€ 3.400,00 Nettokaltmiete zzgl. € 550,00 Nebenkosten zzgl. € 750,50 gesetzliche Mehrwertsteuer.
Gesamtmiete: € 4.700,50
Die monatlichen Mietkosten werden sich ab dem 01.01.2023 auf € 3.700,00 zzgl. € 550,00 zzgl. € 807,50 gesetzliche Mehrwertsteuer erhöhen.
Gesamtmiete: € 5.057,50
Eckdaten
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