Grasbrunn - Familienfreundliche DHH mit sonnigem Garten und Pool - Bieterverfahren!

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 2008 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet, im Jahre 2021 aufwendig renoviert, beheizbar über eine Luftwärmepumpe mit zusätzlicher Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, ca. 434 m² großes Grundstück, zwei praktische Außenstellplätze, idyllisches Flair mit familienfreundlicher Nachbarschaft. Objektdetails: • Fertighaus der Firma "Schwörer Haus" • Großes, modernes Gartenhaus mit Saunaanschluss und Photovoltaikanlage auf dem Dach (Beheizung Pool) • Ansprechende Gartengestaltung mit Pflastersteinen, Kiesbeeten, Gabionen (Stein-Gartenmauer) und Thujenhecke • Beheizbarer Pool mit Beleuchtung • Außendusche • Elektrisches Sonnensegel für Terrassenverschattung • Elektrische Markise • Außenkamin Informationen zur Photovolatikanlage: Auf dem Hausdach ist eine 4,6 kWp Photovoltaikanlage installiert. Der Strom wird laut EEG verkauft, der Ertrag im Jahre 2020 waren € 3.000,00. Die Anlage wurde am 11.12.2008 in Betrieb genommen, so dass die Einspeisevergütung noch bis 12.2028 garantiert ist. Anschließend könnte der Strom weiterhin verkauft oder selbst genutzt werden. Eine Selbstnutzung bietet sich an und würde die Wärmepumpe ideal ergänzen. Der Ertrag der Photovolatikanlage belief sich im Jahre 2020 auf € 3.019,65. Die Anlage wurde nach einem Blitzschlag im Jahre 2016 komplett erneuert. Die Bauteile haben somit noch Garantie bzw. Gewährleistung. Das Haus wird zum Höchstgebot verkauft. Bei dem dargestellten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.