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Hohenwart - Charmantes Landhaus mit sonnigem Traumgarten

Beschreibung

Sehr gepflegter und charmanter Landsitz mit angrenzender Gewerbeeinheit, im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtet, solide Bausubstanz, ca. 2.114,00 m² großes Grundstück, sympathisches Erscheinungsbild, der traumhafte Garten mit schöner Bepflanzung, Schatten spendendem Baumbestand und weitläufiger Rasenfläche bietet viel Erholung und Rückzugmöglichkeiten. Objektdetails: • Große gepflasterte Hauszufahrt • Geräumige Doppelgarage • Brenner für Öl-Heizung (vor 20 Jahren ausgetauscht) • Markise, Inventar und Gartengeräte (inkl. Rasenbulldog) sind im Kaufpreis inbegriffen • Wohnhaus mit ca. 438,30 m² Wohn-/Nutzfläche (Fläche der Gewerbeeinheit nicht inbegriffen) • Gewerbeeinheit mit ca. 89,13 m² Nutzfläche (wird aktuell als Friseursalon genutzt) Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Zugang. Die Einheit lässt sich weiterhin gewerblich nutzen oder zu Wohnzwecken in ein Apartment umbauen. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal verbinden!

Eckdaten

Objekt-Nr. : 14324
Objekttyp : Einfamilienhaus
Zimmer : 4
Wohnfläche : ca. 312,20 m²

Ansprechpartner

Aleksandar Milosavljevic Citigrund Immobilien GmbH a.milosavljevic@citigrund.de +49 178 359 88 88

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