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Haar/Musikerviertel - Ca. 551 m² großes Grundstück für die Bebauung mit einem Zweifamilienhaus

Beschreibung

Ca. 551 m² großes, erschlossenes Grundstück mit abrissreifem Altbestand in Form eines 2-Partien-Hauses aus dem Jahr 1949. Die Wasser-,Gas- und Stromleitungen wurden bereits zurück gebaut, sodass nach dem Kauf ein sofortiger Abriss erfolgen könnte. Auf dem Grundstück kann ein Zweifamilienhaus errichtet werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Realisierung Ihres Bauvorhabens können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla wenden. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des derzeitigen Eigentümers.

Lage

Ruhige und beliebte Wohnlage von Haar im idyllischen Musikerviertel. Die Stadt Haar (2025 zur Stadt erhoben) liegt im oberbayerischen Landkreis München und grenzt östlich an die Landeshauptstadt. Die umliegenden Straßenzüge sind geprägt durch gepflegte Doppel- und Reihenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie vielseitige Restaurants, bekannte Biergärten und kleine Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Der Bus mit den Linien 240v/241 und die S-Bahn mit den Linien S4/S6 ab dem Bahnhof Haar bieten schnelle Anbindung an angrenzende Stadtteile und die Münchner Innenstadt. Diverse Sportanlagen, Spielplätze und der weitläufige Park "Gorillaberg" laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung in naher Umgebung ein. • Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle • Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt • Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Kindergarten • Ca. 7 Gehminuten bis zum örtlichen Freibad • Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage an der Vockestraße • Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten S-Bahn-Station

Eckdaten

Objekt-Nr. : 16706
Vermarktungsart : Kauf
Nutzungsart : Wohnen
Objekttyp : Wohnen
Objektart : Grundstück
Ort : Haar
Grundstücksgröße : ca. 551,00 m²
Kaufpreis : 878.000,00 €
Provision : 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner

Andreas Pribylla Citigrund Immobilien GmbH andreas.pribylla@citigrund.de

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