Schwabing/Beim Olympiapark - Individuelles Townhouse-Feeling mit Sonnenterrasse und Südloggia
Beschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild und zeitloser Architektur. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 qualitätsbewusst, errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, so präsentiert es sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Gesamtzustand. Neben dem hellen Treppenhaus mit Lift stehen der Hausgemeinschaft praktische Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage mit Einzelparkern zur Verfügung. Die schön begrünten Freiflächen mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und Kinderspielplätzen fungieren als zentrale Treffpunkte innerhalb des Quartiers und können von allen Bewohnern genutzt werden.
Ausstattung
Sehr helle, funktionell aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen und individueller Stadthaus-Charakteristik. Neben der modernen Gestaltung sind die schön eingewachsene Terrasse in Süd-Ausrichtung und die große Loggia mit Ausblick in den Innenhof die Highlights des hochwertig ausgestattetem Domizils.
Wohnkonzept:
Ebene 1 l Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zur Küche (Abtrennung durch eine Schiebetür) sowie zur Sonnenterrasse
• Gemütlicher Essplatz mit Fenster
• Moderne Kücheneinbauten mit weißen Korpussen, Holz-Arbeitsplatte, Holzverkleidung an der Rückwand sowie allen Elektrogeräten
• Angrenzende Abstellkammer mit viel Stauraum unter dem Treppenaufgang
• Gäste-WC mit Fenster
• Diele mit Platz für eine Garderobe
Ebene 2 l Obergeschoss:
• Drei helle Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, zwei davon mit Zugang zur Loggia
• Stylisches Badezimmer mit Holzfußboden, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
Grundriss
Grundriss EG 
Grundriss OG Lage
Ihr neues Zuhause am weitläufigen Olympiapark - Grüne Idylle inmitten der Stadt!
Sehr ruhige und beliebte Wohnlage inmitten des knapp 40 ha umfassenden Quartiers des Ackermannbogens. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Gestaltung mit vielen Grünschneisen und parkähnlichen Freiflächen aus, so ist sie besonders bei Familien sehr beliebt. Außerdem ist die hervorragende soziale Infrastruktur zu erwähnen, neben einem Supermarkt sind auch Krippen, Kindergärten und eine Mittelschule nur wenige Gehminuten entfernt. Umliegende Stadtteile können außerdem bequem mit dem Bus und der Straßenbahn erreicht werden. Grünflächen, Spielplätze und der angrenzende Olympiapark mit Sportangeboten bieten Erholung und Freizeitspaß für alle Generationen
• Unmittelbare Nähe zum Beginn des Olympiaparks
• Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Kindertagestätten
• Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie 144)
• Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Linie 27)
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