Neuperlach - Gepflegt. Großzügig. Vielseitig. - Hotel in ruhiger Lage!

Beschreibung

Gepflegtes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1992, das in der Vergangenheit erfolgreich als 3-Sterne-Hotel sowie als Boardinghouse betrieben wurde. Neben 73 Zimmern verfügt der Gebäudekomplex über großzügige Gemeinschaftsräume, wodurch er sich hervorragend für den Hotelbetrieb eignet, aber auch Raum für alternative Nutzungskonzepte bietet. Insgesamt stehen 52 Stellplätze zur Verfügung, davon 35 in der Tiefgarage und 17 im Außenbereich. Die Liegenschaft wurde regelmäßig renoviert und steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung.

ECKDATEN - GEBÄUDE:

• Grundstücksgröße: Ca. 1.757 m²
• Wohn- Nutzfläche: Ca. 1.542 m²
• Etagen: EG, 1. OG, 2. OG, UG
• Zimmeranzahl: 73
• Stellplätze: 35 Tiefgaragenstellplätze, 17 Außenstellplätze

Gerne erhalten Sie weitere Detailinformationen auf Anfrage. Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren zuständigen Objektbetreuer, Herrn Marius Biller.

Ausgewählte Bilder wurden mithilfe eines KI-Tools retuschiert. Die Außenaufnahmen des gesamten Hotelkomplexes erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Ruhig gelegen in Neuperlach, einem Stadtteil im Münchner Osten. Das Gewerbeobjekt grenzt direkt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, welches keinem Bebauungsplan unterliegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem entstehen in dem aufstrebenden Stadtteil derzeit diverse Neubauten zur Wohn- und Gewerbenutzung. Neuperlach wird besonders als lebendiger Wirtschaftsstandort geschätzt. Zahlreiche namhafte Unternehmen sind mit ihren Hauptfirmensitzen oder Niederlassungen in diesem Stadtteil vertreten.

• Ca. 10 Autominuten bis zur Auffahrt auf die Autobahn A8
• Ca. 30 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof
• Ca. 40 Autominuten bis zum Münchner Flughafen