Am Hart - Elegante Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Lichteinfall & großem Sonnenbalkon
Beschreibung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlos elegantem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 qualitätsbewusst errichtet, es ist in einem sehr guten Gesamtzustand und verfügt über nur drei Wohneinheiten. Neben einem geräumigen Treppenhaus stehen den Hausbewohnern praktische Kellerräume mit Fenstern, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen zur Verfügung.
Eine Erneuerung der Heizungsanlage fand im Jahr 2017 statt.
Ausstattung
Sehr helles, repräsentatives Dachgeschossflair mit ca. 117,19 m² Wohn-/Nutzfläche und großzügiger 3-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnung strahlt dank der großen Fensterflächen und der hohen Decken mit Dachschrägen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus. Zwei ruhige Balkone vervollständigen das Refugium in bester Weise. Sie bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne und viel Platz für erholsame Stunden im Freien.
Wohnkonzept:
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
• Küche mit hochwertigen Kücheneinbauten und allen Elektrogeräten
• Zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
• Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Diele mit Platz für eine Garderobe
• Balkone in Süd- und in Nordausrichtung
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum mit Fenster.
Grundriss
GrundrissLage
Ruhige, gewachsene Wohnlage von Milbertshofen-Am Hart mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie modernen Wohnanlagen in direkter Nachbarschaft. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Euro-Industriepark mit großen Handelsketten sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem sind dank der Buslinien 140/141 und der U-Bahn mit der Linie U2 umliegende Stadtteile bequem zu erreichen. Viele Sporteinrichtungen und kleinere Grünanlagen in naher Umgebung laden zu vielseitiger Freizeitgestaltung ein.
• Eine kleine Parkanlage in unmittelbarer Nähe
• Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten U-Bahn-Station am Hart
• Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
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