Riem - Gemütliches Apartment mit ruhigem Innenhofbalkon und Blick ins Grüne
Beschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit freundlichem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert, zudem wurde vor einiger Zeit die Fassade (inkl. Wärmedämmung) modernisiert. Den Bewohnern der Anlage stehen ein geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen zur Verfügung.
Ausstattung
Helles, funktionelles Apartment mit ca. 30,98 m² Wohnfläche und ruhigem Balkon in Ostausrichtung. Die große Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall, so entsteht eine angenehme und gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Dank der praktischen Aufteilung und der leicht separierten Küchennische lässt sich das Apartment ideal nach eigenen Vorstellungen einrichten und in ein kompaktes Raumwunder verwandeln.
Wohnkonzept:
• Gemütlicher Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Parkettboden (Erneuerung im Jahr 2018) und Zugang zum Balkon
• Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und Platz für neue Einbauten
• Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
• Ruhiger Innenhofbalkon mit Platz für eine kleine Sitzgruppe
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Staufläche.
Grundriss
GrundrissLage
Der lebendige, gewachsene Stadtteil Trudering-Riem überzeugt durch die sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie überregional an die Autobahn A94, umliegende Viertel und die Münchner Innenstadt sind so bequem erreichbar. Die Bushaltestelle mit den Linien 263, 263V, 264 und die S-Bahn-Station mit der Linie S2 sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und die Riem-Arcaden. Die Nähe zur Messe München macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende.
• Ca. 5 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station von Riem und zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt und zu einem Drogeriemarkt
• Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Messe München
• Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Riem Arcaden
• Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Riemer Landschaftspark
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