Putzbrunn - Modern. Ruhig. Lichterfüllt.
Beschreibung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 qualitätsbewusst auf einem großen Grundstück errichtet. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift stehen den Bewohnern praktische Kellerräume, ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Vervollständigt wird die Anlage durch schön begrünte Freiflächen mit einem Kinderspielplatz, die innerhalb des Areals als zentraler und beliebter Treffpunkt dient.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Gesamtzustand ohne Renovierungsstau. Zuletzt erfolgte ein umfangreicher Fassadenanstrich.
Ausstattung
Modernes, sehr helles Flair mit ca. 88,39 m² Wohnfläche und familienfreundlicher 4-Zimmer-Gestaltung. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Balkon, der viel Erholung und einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet.
Wohnkonzept:
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang
• Küche mit hochwertigen weißen Kücheneinbauten und allen Elektrogeräten (Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter)
• Drei ruhige Schlafzimmer mit viel Lichteinfall
• Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Diele mit Platz für eine Garderobe
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.450,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten zzgl. € 100,00 für beide TG-Stellplätze.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Grundriss
Grundriss
Lage
Gewachsene und ruhige Wohnlage von Putzbrunn, einer Gemeinde südöstlich der Landeshauptstadt München. Putzbrunn ist dank der Buslinien 55 und 212 an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die nächste U-Bahn-Station ist ab Neuperlach zu erreichen, die S-Bahn mit der Linie S5 verkehrt ab Neubiberg, zudem sind durch die Autobahnen A9 und A99 weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute soziale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sozialen und kulturellen Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants und kleinen Cafés. Umliegende Wiesen- und Waldgebiete laden mit vielen Spazier-/Jogging- und Radwegen dazu ein, die Freizeit inmitten der Natur zu verbringen.
• Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 8 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
• Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen Grundschule
• Ca. 8 Autominuten bis nach Ottobrunn
• Ca. 30 Autominuten bis ins Münchner Stadtzentrum
- Seiten:
- 1