Fasangarten - Vielseitig. Individuell. Stadtnah. - Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung!

Beschreibung

Ca. 465 m² großes Grundstück mit vorliegender einfacher Baugenehmigung bis 2028. Das große Gesamtgrundstück wurde vor einigen Jahren geteilt. Auf dem angrenzenden Grundstück wurde bereits ein modernes Mehrfamilienhaus errichtet. Auf dem angebotenen Grundstück kann ebenfalls ein Mehrfamilienhaus mit bis zu maximal drei Wohnungen und drei Stellplätzen realisiert werden, die Bebauung muss dabei kommun erfolgen. Es ist denkbar, dass innerhalb des Baukörpers auch ein Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten errichtet werden könnte.

Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Realisierung Ihres Bauvorhabens können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla wenden. Alle vorliegenden Unterlagen und Pläne erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des derzeitigen Eigentümers.

Ausgewählte Bilder wurden mithilfe eines KI-Tools retuschiert.

Lage

Gewachsene und verkehrsgünstige Lage des Stadtteils Fasangarten mit schneller Erreichbarkeit des Fasanparks. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute soziale Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle mit den Linien 145 und N75 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn mit der Linie S3 ist ab der Station Fasangarten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

• Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Kindertagesstätte
• Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 5 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station Fasangarten
• Ca. 5 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Fasanarkaden mit Supermarkt, Post, Bank und Ärztehaus
• Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Grund-/Mittelschule und zur Europäischen Schule