Milbertshofen - Hell. Gemütlich. Individuell.
Beschreibung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb eines größeren Wohnensembles. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Der Hausgemeinschaft stehen praktische Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus ist von begrünten Freiflächen mit Hecken und altem Baumbestand umgeben.
Ausstattung
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,30 m² Wohn-/Nutzfläche und individueller Aufteilung. Dank der großen Fensterflächen und der gemütlichen Dachschrägen strahlen alle Räume eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Wohnung lässt sich ideal nach eigenen Ideen einrichten und in ein Wohlfühldomizil verwandeln.
Wohnkonzept:
• Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Zeitlos gestaltete Küchenzeile mit Elektrogeräten und integrierter Theke
• Ruhiges Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfläche
• Zweigeteilter Multifunktionsraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Raumabtrennung durch eine Trockenbauwand), bestens als Arbeitsbereich und Abstellfläche geeignet
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausgewählte Bilder wurden mithilfe eines KI-Tools retuschiert.
Grundriss
Grundriss
Lage
Zentrale und aufstrebende Wohnlage von Milbertshofen im Münchner Norden. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch viele Wohnanlagen und zahlreiche größere Firmenstandorte. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung hervorzuheben. Mehrere Buslinien (50, 150, 140, 141) und die nahegelegene U-Bahn-Linie U2 ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während über den Frankfurter Ring und die Autobahn A9 eine optimale Verbindung ins Umland gewährleistet wird. Sportbegeisterte und Erholungssuchende können ihre Freizeit inmitten des Stadtteils verbringen, da viele Sportstätten, der Generationenpark und der weitläufige Luitpoldpark nur wenige Minuten entfernt sind.
• Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten U-Bahn-Station
• Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Generationengarten
• Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn des Luitpoldparks
- Seiten:
- 1