Maxvorstadt - Hell. Kompakt. Zentral.
Beschreibung
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und vor kurzer Zeit modernisiert. Den Bewohnern des Hauses stehen praktische Gemeinschaftsräume und Kellerabteile zur Verfügung. Die ansprechend gestaltete, begrünte Außenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Detailangaben & durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
• 25 Einheiten: 24 Wohnungen 1. - 5. Obergeschoss l 1 Büroeinheit im Erdgeschoss
• Aufstockung des Dachgeschosses mit neuem Dachstuhl und neuer Dacheindeckung (2-fach gedämmt)
• Anbau eines neuen Außenlifts
• Neuer Fassadenanstrich
• Austausch der Fenster und Türen
• Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Anschlüsse in alle Wohnungen
• Erneuerung der Elektrik
Das angegebene Hausgeld basiert auf dem Gesamtwirtschaftsplan 2026, da die Wohnungseigentümergemeinschaft erst kürzlich gebildet wurde und noch keine Vergleichswerte vorliegen. Mit Wirkung zum 01.01.2026 hat die neue Hausverwaltung die Betreuung der WEG übernommen, die erste Eigentümerversammlung befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen von den derzeitigen Eigentümern.
Eckdaten
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