Bruckmühl - Hell. Ruhig. Geräumig.
Beschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Landhausstil mit insgesamt 5 Einheiten in WEG-Teilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und ist mit zahlreichen Details ausgestattet, die den urigen und ortstypischen Charme widerspiegeln. Den Bewohnern des Hauses und den Nutzern der Gewerbeeinheit stehen praktische Kellerräume, Einzelgaragen und Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
GEWERBEKONZEPT l BÜROEINHEIT IM UNTERGESCHOSS:
• Geräumiger Büroraum mit Fensterfläche und Lichteinfall
• Heller, funktioneller Aufenthaltsraum mit Platz für eine moderne Einbauküche
• Zeitlos gefliestes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Fenster
• Flur mit praktischer Abstellfläche
• Eingangsbereich mit Platz für einen Wartebereich und eine Garderobe
Zur Gewerbeeinheit gehören ein praktischer Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, die für je € 10.000,00 zu erwerben sind.
Grundriss
Grundriss
Lage
Beliebte und naturnahe Lage von Hinrichssegen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Bruckmühl. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, ergänzt durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Anschlussstelle Irschenberg zur Autobahn A8 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an München und Rosenheim. Der öffentliche Nahverkehr mit diversen Zügen bietet zudem schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Haltepunkten (z.B. Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld etc.) sowie nach Rosenheim, während Busse die Region mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Umgeben von beeindruckenden Berglandschaften und Seen hält die Region unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten bereit. Ob beim Wandern, Bergsteigen, Skifahren oder Segeln, der vielfältigen Freizeitgestaltung sind in der Mittagspause oder im Feierabend keine Grenzen gesetzt.
• Unmittelbare Nähe zum Flusslauf der Mangfall
• Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Bahnhof Hinrichssegen
• Ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
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