Aubing - Hell. Ruhig. Modern.
Beschreibung
Modernes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitloser Flachdacharchitektur und minimalistischer Gestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 innerhalb eines weitläufigen Neubauquartiers errichtet. Den Bewohnern stehen ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug, praktische Kellerräume und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser der Anlage sind von harmonisch gestalteten Grünzügen mit Kinderspielplätzen umsäumt, die von der Hausgemeinschaft als erholsame Quartierstreffpunkte genutzt werden können.
Ausstattung
Sehr helles, gemütliches Flair mit ca. 78,55 m² Wohnfläche und funktioneller 3-Zimmer-Aufteilung. Die Highlights der familienfreundlich gestalteten Wohnung sind die bodentiefen Fensterflächen, hochwertige Ausstattungsdetails und der ruhige Balkon in Ost-Ausrichtung. Dieser lädt dazu ein, den Alltagstrubel hinter sich zu lassen und viele erholsame Stunden im Freien zu verbringen.
Wohnkonzept:
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon
• Offen gestaltete Küche mit Einbauten und Elektrogeräten
• Zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Masterbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Weiß gefliestes Duschbad
• Diele mit Abstellfläche und Platz für eine Garderobe
Grundriss
Grundriss
Lage
Gewachsene Wohnlage von Aubing, dem westlichsten Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Aubing ist bekannt für die gelungene Symbiose aus ländlichen Strukturen und zukunftsweisenden Neubaugebieten. Neben der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung profitieren die Bewohner vor Ort von der hervorragenden sozialen Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen. Zudem sind diverse Buslinien und die S-Bahn mit der Linie S4 nur wenige Gehminuten entfernt. So sind umliegende Viertel und auch das lebendige Stadtzentrum bequem zu erreichen. Die Beliebtheit des Stadtteils wird durch die Nähe zum Erholungsgebiet Aubinger Lohe unterstrichen. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inmitten idyllischer Naturkulisse an.
• Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte am Rand der Wohnanlage
• Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
• Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten S-Bahn-Station
• Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Grundschule an der Aubinger Allee
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