Ihr Immobilienmakler für Freising
Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler für Freising und die Region? Dann sind Sie bei Citigrund Immobilien an der richtigen Adresse. Wir kennen Freising, die Menschen und den Immobilienmarkt – auch über die Ortsgrenzen hinaus.
Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für Freising
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Freising und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien in Freising und München geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten für Freising als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen Freising und den Immobilienmarkt in der Region
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in Freising wert?
Freising ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern eine sogenannte Große Kreisstadt. Die Gemeinde liegt gut 40 Kilometer nördlich von München in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und ist an die Landeshauptstadt durch S-Bahn und Autobahn angebunden. Hier befinden sich das Wissenschaftszentrum Weihenstephan der Technischen Universität München sowie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf. Dementsprechend beliebt ist die Gemeinde bei Studierenden und es überrascht kaum, dass Freising die jüngste Stadt Bayerns ist (gemessen am Alter der Einwohner).
Unser Leistungsversprechen für Kunden in Freising
Sie haben Angst vor leeren Versprechungen? Mit Citigrund, Ihrem Immobilienmakler für Freising gehen Sie kein Risiko ein. Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir Ihnen 100 % Transparenz und Sicherheit. Bei Nichterfüllung der garantierten Leistungen gewähren wir Ihnen ein fristloses Sonderkündigungsrecht.
Vorbereitung
Durch unsere professionelle Einwertung und individuelle Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie den höchst möglichen Marktpreis. Wir sorgen für einen sicheren Immobilienverkauf.
Vertrieb
Sparen Sie mit uns kostbare Zeit und Energie. Wir gehen mit unserer Arbeit in Vorleistung, Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.
Nachbereitung
Gemeinsam Schritt für Schritt bis zum Verkaufserfolg, aber auch noch darüber hinaus. Wir sind und bleiben für Sie da.
Setzen Sie auf Ihren Immobilienmakler für Freising
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Freising
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Freising. Wir kennen den Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner in München-Freising
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie in Freising.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie suchen einen Immobilienmakler für Freising?
Sie suchen nach einem professionellen Immobilienmakler für Freising? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt in Freising
Freising hat vor allem in den letzten zehn Jahren einen enormen Bevölkerungszuwachs verzeichnen können. Dementsprechend stark ist die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen. Wer hier eine Immobilie besitzt, hat nun besonders gute Chancen, diese mit großem Gewinn zu verkaufen oder zu vermieten.
Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis in Freising bei 6.930,29€/m². Demnach liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in Freising mit fast 7.000€/m² nicht nur deutlich über dem deutschlandweiten Durchschnitt, er liegt auch höher als der bayerische Durchschnitt. Durch die vielen Bildungseinrichtungen in Freising sind hier vor allem Studierende auf der Suche nach einer Mietwohnung. Eine Immobilie in Freising zu kaufen, ist also eine profitable Investition.
Holen Sie sich eine erste unverbindliche Immobilienbewertung oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Terminen mit einem unserer zertifizierten Immobilienbewertern.
Die jüngste Stadt Bayerns
Freising war lange Zeit vor allem für das ehemalige Kloster Weihenstephan und die gleichnamigen Milchprodukte und -erzeugnisse bekannt. Doch seit sich in den 1970er Jahren die Fachhochschule München niedergelassen hat, wurde Freising im Laufe der Jahrzehnte zu einem immer wichtigeren Bildungsstandort der Metropolregion München. Der Ausbau der Anbindung an München durch S-Bahn und Straßenbau hat diese Entwicklung weiter begünstigt. Heute ist Freising die jüngste Stadt Bayerns, weil hier mittlerweile so viele Studierende wohnhaft geworden sind.
Freising und der Münchner Flughafen
Auch der Bau und die Eröffnung des Münchner Flughafens Franz Josef Strauß direkt vor den Toren der Stadt hat in Freising für Veränderungen in Form von Bevölkerungszuwachs sowie zunehmender Nachfrage nach Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten in Flughafennähe gesorgt. Trotz der positiven Auswirkungen ist der Flughafen nicht bei allen Freisingern beliebt und speziell die Pläne, eine dritte Start- und Landebahn zu bauen, fallen hier auf großen Widerstand. Das liegt unter anderem daran, dass der Wert bestimmter, in direkter Nachbarschaft zu einer möglichen neuen Start- und Landebahn liegender Immobilien dadurch sinken könnte.
Der Geheimtipp für Freising
Die Stadt Freising liegt an der Isar und bietet ihren Bewohnern dementsprechend idyllische Naherholungsgebiete. In Freising selbst braucht man eigentlich kein Auto, da alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Letzteres ist nicht zuletzt durch die vielen Studierenden zum Fortbewegungsmittel Nummer Eins geworden.
Familien können hier in bester Anbindung an die Landeshauptstadt im Grünen leben und die schöne Natur Oberbayerns genießen. Gleichzeitig ist Freising aufgrund der vielen Bildungseinrichtungen besonders für Studierende und Personen, die im Bildungsbetrieb arbeiten, ein interessanter Wohnort. Hier wird also vor allem gemietet. Deshalb ist eine Immobilie in Freising die ideale Einnahmequelle für ein passives Einkommen durch Mieteinnahmen. Wenn Sie es sich leisten können, informieren Sie sich über mögliche Kaufobjekte, bevor die Preise noch weiter steigen.
Citigrund Immobilien – der Immobilienmakler für Freising
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in und um München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und anspruchsvollen Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Freising. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Freising wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.