Ihr Immobilienmakler für Gräfelfing
Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler für Gräfelfing? Dann sind Sie bei Citigrund Immobilien an der richtigen Adresse. Wir kennen Gräfelfing, die Menschen und den Immobilienmarkt – auch über die Ortsgrenzen hinaus.
Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für Gräfelfing
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Gräfelfing und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien in Gräfelfing und München geht.
Individuelle Beratung
Sie bekommen Ihren persönlichen Immobilienexperten als direkten Ansprechpartner zur Seite gestellt
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in Gräfelfing wert?
Ihr Immobilienmakler für Gräfelfing und die Region
Citigrund Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro aus München mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt. Über drei Jahrzehnte, in denen wir uns auch weit über die Stadtgrenzen hinaus in der gesamten Metropolregion etablieren und einen Namen machen konnten.
Es ist uns besonders wichtig, die Gemeinden, in denen wir tätig sind, wirklich zu kennen. Deshalb setzen wir in unserem Experten-Team auf Immobilienmakler aus der Region um Gräfelfing.
Auch hier in Gräfelfing sind wir vertreten und stehen Ihnen als Partner für Verkauf, Vermietung und sonstige Immobiliengeschäfte zur Seite.
Unser Leistungsversprechen für Kunden in Gräfelfing
Sie haben Angst vor leeren Versprechungen? Mit Citigrund, Ihrem Immobilienmakler für Gräfelfing und die Region, gehen Sie kein Risiko ein. Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir Ihnen 100 % Transparenz und Sicherheit. Bei Nichterfüllung der garantierten Leistungen gewähren wir Ihnen ein fristloses Sonderkündigungsrecht.
Vorbereitung
Durch unsere professionelle Einwertung und individuelle Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie den höchst möglichen Marktpreis. Wir sorgen für einen sicheren Immobilienverkauf.
Vertrieb
Sparen Sie mit uns kostbare Zeit und Energie. Wir gehen mit unserer Arbeit in Vorleistung, Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.
Nachbereitung
Gemeinsam Schritt für Schritt bis zum Verkaufserfolg, aber auch noch darüber hinaus. Wir sind und bleiben für Sie da.
Setzen Sie auf Ihren Immobilienmakler für Gräfelfing
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Gräfelfing
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Gräfelfing. Wir kennen den Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner in Gräfelfing
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort in Gräfelfing zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie suchen einen Immobilienmakler für Gräfelfing und die Region?
Sie suchen nach einem professionellen Immobilienmakler für Gräfelfing? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Der Immobilienmarkt in Gräfelfing
Viele Münchner zieht es aufgrund der extravaganten Immobilienpreise der Landeshauptstadt ins Umland. Wer in Gräfelfing auf der Suche nach einer Preiswerten Immobilie ist, muss jedoch lange suchen – die steigenden Immobilienpreise machen auch vor dem Münchner Speckgürtel nicht halt.
Durch den starken Preisanstieg der letzten Jahre finden sich in Gräfelfing kaum noch preiswertere Wohnungen und Häuser als in München – weder zum Kauf, noch zur Miete.
Besonders im Bereich der Tassilostraße und der Maria-Eich-Straße stehen die Interessenten Schlange. Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wieder. Seit 2019 ist ein besonders starker Anstieg der Preise zu beobachten.
Immobilien in Top-Lage
Gräfelfing liegt zwischen Germering im Westen und dem Münchner Stadtteil Hadern im Osten und befindet sich unweit vom beliebten Ausflugsziel, dem Starnberger See. Ähnlich wie in Starnberg zieht es vorrangig ein gut situiertes Klientel nach Gräfelfing, dass sich die entsprechenden Immobilienpreise leisten kann. Bei einem so anspruchsvollen Klientel, für das nur Immobilien in Top-Lage und entsprechender Qualität in Frage kommen, ist es wichtig einen kompetenten Makler an Ihrer Seite zu haben. In unserer Datenbank findet sich der passende Käufer für Ihre Immobilie, der bereit ist, den entsprechenden Kaufpreis zu zahlen.
Gräfelfing – Gartenstadt mit Villencharakter
Gräfelfing ist mit seinen knapp 14.400 Einwohnern eine beschauliche Gemeinde, die vor allem mit ihrer unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt besticht. In hervorragender Lage und bester Vernetzung durch den ÖPNV Münchens und den Anschluss an die Autobahnen A96 und A99, sind München und das weitere Umland in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Flughafen und die Messe München.
Gräfelfing hat viel zu bieten
Für den täglichen Bedarf bietet Gräfelfing mehr als zufriedenstellende Einkaufs-, Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für jedes Alter. Unweit der Metropole überzeugt Gräfelfing mit Idylle und Gemeinschaft.
Gräfelfing – Zwischen Wohnen und Erholung
Die Einwohner der Gemeinde schätzen besonders die historischen Gebäude, die im Bestreben der Gemeinde weitestgehend erhalten bleiben.
Hier wohnt man gern und ist bereit, den entsprechenden Preis dafür zu zahlen – immerhin liegt Gräfelfing in einer der beliebtesten Urlaubs- und Freizeitregionen des Landes. Wo sonst findet man ein so ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung? Entsprechend fällt es aktuell nicht schwer, eine Käufer für eine Immobilie in Gräfelfing zu finden.
Citigrund Immobilien – der Immobilienmakler für Gräfelfing
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in der Region München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Gräfelfing. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in Gräfelfing wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!