Ihr Immobilienmakler für Hadern
Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler für Hadern und die Region? Dann sind Sie bei Citigrund Immobilien an der richtigen Adresse. Wir kennen Hadern, die Menschen und den Immobilienmarkt – auch über die Ortsgrenzen hinaus.
Citigrund ist Ihr Immobilienmakler für Hadern
Wir von Citigrund Immobilien sind seit 1984 als Immobilienmakler für Hadern und den gesamten Münchner Raum tätig. Wir sind Ihre Experten, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien in Hadern und München geht.
Individuelle Beratung
Bester Service
Bei uns erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Service von qualifizierten Mitarbeitern
Kompetent & erfahren
Wir sind seit 1984 als Immobilienmakler in München und dem Umland tätig und kennen die Stadt und den Immobilienmarkt in München
Professionelle Immobilienbewertung
Dank unserer Erfahrung und unseres Know-hows ermitteln wir einen realistischen Wert für einen erfolgreichen Verkauf
Was ist Ihre Immobilie in Hadern wert?
Der beste Stadtteil in München um seine Kinder groß zu ziehen? Da sind sich viele Münchner einig: Hadern! Am südwestlichen Rand Münchens blüht Hadern dank des stetigen Zuzugs von jungen Familien immer weiter auf und entwickelt sich zu einer beliebten Zuflucht für alle, die eine Auszeit von der Hektik der City brauchen.
Setzen Sie auf Ihren Immobilienmakler für München-Hadern
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Wir betreuen den gesamten Verkaufsprozess
Angefangen beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen über die Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Ab der Unterzeichnung des Maklervertrages stehen wir Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite, begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkauf und erledigen für Sie alle anfallenden Aufgaben. Sie brauchen nichts weiter zu tun.
Realistische Marktanalyse für Hadern
Es ist das A- und O sowie die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs: die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie in Hadern. Wir kennen den Immobilienmarkt, haben viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler sowie ausgebildete und zertifizierte Mitarbeiter – mit diesen Voraussetzungen sind wir in der Lage, Ihnen eine punktgenaue und fundierte Marktwertschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. So können wir sie optimal am Markt platzieren.
Ihr persönlicher Ansprechpartner in München-Hadern
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle und das gelingt nur mit gutem Kundenservice. Deshalb ist es uns wichtig, dass Ihnen jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort in Hadern zur Verfügung steht. Mit dem Abschluss des Maklervertrages stellen wir Ihnen Ihren persönlichen Berater zur Seite, welcher Sie durch Ihren weiteren Weg begleiten wird, Sie individuell berät und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Transparenz und Service
Transparente Kommunikation – das heißt, dass Sie jederzeit darüber informiert sind, was wir machen. Das fängt bei der Immobilienbewertung an, die nachvollziehbar sein muss, sodass klar ist, wie wir auf einen bestimmten Wert gekommen sind. Auch halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, wo wir uns im Verkaufsprozess befinden, was es für Anfragen gibt und wie es mit Besichtigungen aussieht. Der ganze Verkaufsprozess läuft für Sie klar, verständlich und transparent ab.
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Professionelle Verkaufsunterlagen
Das erste, was ein Interessent von Ihrer Immobilie zu sehen bekommt, ist das Immobilienexposé, welches alle notwendigen Informationen und Unterlagen für den Verkauf enthält. Wir suchen für Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen zusammen, fertigen professionelle Fotos an und fassen dann alles in einem hochwertigen Immobilienexposé zusammen. Zusätzlich erstellen wir natürlich auch eine Kurzversion für die Online-Vermarktung.
So bekommen die Interessenten von Anfang an einen qualitativ hochwertigen Einblick in Ihre Immobilie in Hadern.
Individuelle Vermarktungs- und Verkaufsstrategie
Jeder Eigentümer und auch jede Immobilie ist individuell. Das wissen wir. Deshalb gibt es bei der Vermarktung und beim Verkauf keine Einheitslösung, sondern wir schneiden unsere Herangehensweise und unsere Tätigkeiten immer genau auf die Immobilie und die Wünsche des Eigentümers zu. Darüber hinaus betreiben wir immer eine zielgruppengenaue Vermarktung, denn so können wir ein Top Verkaufspreis erzielen.
Termin- und Besichtigungsmanagement
Wenn die Vermarktung erfolgreich angelaufen ist, werden die ersten Anfragen von Interessenten nicht lange auf sich warten lassen. Wir übernehmen die Sichtung der Anfragen, und vereinbaren in Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Dabei sortieren wir unseriöse Interessenten im Vorhinen aus, um Sie von Besichtigungstourismus und -kriminalität zu schützen. Auch die Bonität und die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Interessenten wird von uns überprüft.
So müssen Sie sich um nichts kümmern und können sicher gehen, dass die von uns empfohlenen Interessenten zahlungsfähig sind und nicht kurz vor dem Verkauf wieder abspringen.
Kaufvertrag, Notartermin und Eigentumsübergabe
Die Immobilie ist erfolgreich vermarktet, der richtige Interessent ausgewählt – fehlt nur noch der Kaufvertrag und die Schlüsselübergabe. Auch hier unterstützen wir Sie. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Kaufvertrages, begleiten Sie zum Notartermin (oder übernehmen diesen für Sie) und sind auch bei der Schlüsselübergabe dabei. Dort fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, sodass sie ganz beruhigt mit dem Verkauf Ihrer Immobilie abschließen können.
Sollten darüber hinaus noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Ihr Immobilienmakler für Hadern und die Region
Citigrund Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro aus München mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt. Über drei Jahrzehnte, in denen wir uns auch weit über die Stadtgrenzen hinaus in der gesamten Metropolregion etablieren und einen Namen machen konnten.
Es ist uns besonders wichtig, die Stadtteile, in denen wir tätig sind, wirklich zu kennen. Deshalb setzen wir in unserem Experten-Team auf Immobilienmakler aus der Region.
Auch hier in Hadern sind wir vertreten und stehen Ihnen als Partner für Verkauf, Vermietung und sonstige Immobiliengeschäfte zur Seite.
Unser Leistungsversprechen für Kunden in Hadern
Sie haben Angst vor leeren Versprechungen? Mit Citigrund, Ihrem Immobilienmakler für Hadern gehen Sie kein Risiko ein. Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir Ihnen 100 % Transparenz und Sicherheit. Bei Nichterfüllung der garantierten Leistungen gewähren wir Ihnen ein fristloses Sonderkündigungsrecht.
Vorbereitung
Durch unsere professionelle Einwertung und individuelle Verkaufsstrategie erzielen wir für Sie den höchst möglichen Marktpreis. Wir sorgen für einen sicheren Immobilienverkauf.
Vertrieb
Sparen Sie mit uns kostbare Zeit und Energie. Wir gehen mit unserer Arbeit in Vorleistung, Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.
Nachbereitung
Gemeinsam Schritt für Schritt bis zum Verkaufserfolg, aber auch noch darüber hinaus. Wir sind und bleiben für Sie da.
Sie suchen einen Immobilienmakler für Hadern?
Sie suchen nach einem professionellen Immobilienmakler für Hadern? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Immobilienmarkt in Hadern
Hadern bietet überwiegend mittlere bis gute Wohnlagen in seinen drei Bezirken Blumenau, Neuhadern und Großhadern. Hier finden sich vorrangig große Wohnblöcke und sozialer Wohnungsbau. Im Süden finden sich zunehmend charmante Ein- und Zweifamilienhäuser aus der Gründer- und Zwischenkriegszeit. Hier zieht es vor allem Familien und ältere Leute hin.
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hadern, sowie Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäuser aus dem Bestand und im Neubau sind über alle Lagen hinweg gestiegen. Ebenso wie die Mietpreise für Immobilien jeglicher Art. Die Preissteigerungen fallen dabei zwar deutlich aus, sind jedoch im Vergleich zum restlichen München relativ moderat. Trotz der steigenden Immobilienpreise sind die Kauf- und Mietpreise in Hadern für Münchner Verhältnisse noch vergleichsweise günstig – dennoch sind auch hier Immobilien, die für mehr als 8.000 € / qm verkauft werden, mittlerweile keine Seltenheit mehr.
Sie besitzen in Hadern eine Immobilie und wollen verkaufen? Dann sind wir von Citigrund Immobilien Ihr Ansprechpartner. Mit Erfahrung seit 1984 als Immobilienmakler für Hadern profitieren Sie mit uns von der Preis-Rallye der letzten Jahre – wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, effektiv und zu einem Top Preis.
Holen Sie sich eine erste unverbindliche Immobilienbewertung oder vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Terminen mit einem unserer Maklerprofis.
Hadern – vom Dorf zum beliebten Wohngebiet
Mit rund 50.000 Einwohnern, zählt Hadern eher zu den kleineren Stadtvierteln Münchens. Dabei besticht es dank seiner Randlage mit seiner Nähe zu Natur. Das begeistert vor Allem junge münchner Familien mit kleinen Kindern, die aus der Hektik des Alltags in der Metropole fliehen wollen. Dank der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung ist die City jedoch nicht weit. Über die U6 und verschiedene Buslinien ist Hadern mit den umliegenden Stadtteilen Planegg, Gräfelfing und Martinsried verbunden. Egal, ob City oder idyllisches Umland – von Hadern aus erreichen Sie alles in kürzester Zeit.
In Hadern selbst sind jedoch ebenfalls alle wichtigen Bildungseinrichtungen vorhanden und dank zahlreicher Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es hier an nichts. So lädt beispielsweise der bekannte Waldfriedhof mit seiner weitläufigen Parkanlage zum Erholen und Entspannen ein.
Das Universitätskrankenhaus prägt das Haderner Stadtbild
Hadern kann zwar nicht mit großen Gewerbeansiedlungen glänzen (und das wollen die Einwohner auch überhaupt nicht), beherbergt dafür mit dem Klinikum Großhadern – der Universitätsklinik der Ludwig-Maximilians-Universität München – das größte Krankenhaus der bayerischen Landeshauptstadt. Dieses ist zugleich der größte Arbeitgeber des Stadtteils. Viele Haderner müssen ihren geliebten Stadtteil also nicht einmal für die Arbeit verlassen.
Hadern wächst – hat sich aber dennoch einen Teil seines dörflichen Ursprungs durch zahlreiche traditionelle Wirtshäuser und die Kirche St. Peter erhalten. Besonders interessant ist die Mischung aus großen Wohnblöcken mit schicken Einfamilienhäusern – das dürfte in dieser Form für München wohl einmalig sein.
Der Geheimtipp für Hadern
In Hadern wohnen vor allem Familien und Senioren, die die Ruhe in ihrem Viertel sehr zu schätzen wissen. Daher finden sich hier auch kaum Clubs, Bars oder andere hippe Veranstaltungsorte. Hier trifft man sich lieber gemütlich auf ein Bierchen. So zum Beispiel im Biergarten Waldheim. Hier gibt es hervorragendes, deftiges Essen in entspannter Atmosphäre.
Mindestens genauso schön ist es bei Sonnenuntergang an der Springbrunnen-Fontäne im Michaeligarten. Im Sommer ist das ein beliebter Treffpunkt für Alt & Jung.
Auf den Spuren der Geschichte wandelt man bei einem Besuch des berühmten Waldfriedhofs in Hadern. Mit knapp 170 Hektar Fläche ist er der größte Friedhof Münchens und ist unter anderem die letzte Ruhestätte für den NS-Widerstandskämpfer Kurt Huber.
Citigrund Immobilien – der Immobilienmakler für Hadern
Citigrund Immobilien ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt in München tätig. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf dem hochpreisigen und angespannten Immobilienmarkt der Region, sind wir Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Hadern. Denn wir kennen den Immobilienmarkt in München-Hadern wie kein Zweiter. Dadurch können wir erfolgreich und zum Top-Preis für Sie vermieten, verkaufen oder Ihnen helfen, ein neues Zuhause zu finden.
Wir beraten Sie umfassend und seriös zu jedem Thema und stellen unsere Erfahrung in Ihren Dienst. Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Unser Büro finden Sie mitten in der Münchner Innenstadt, auf dem Maximiliansplatz 12 b. Besuchen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten und stellen Sie unseren erfahrenen Maklern Ihre Fragen!