Immobilie verkaufen in München – professionell, sicher und stressfrei
Seit über 40 Jahren begleiten wir Eigentümer zuverlässig während des gesamten Verkaufsprozesses und darüber hinaus – kompetent, persönlich und mit einem feinen Gespür für den Münchner Immobilienmarkt.
Warum der Verkauf Ihrer Immobilie in München gut durchdacht sein muss
UnserE Lösung
Ein maßgeschneidertes Konzept, das nicht nur auf Zahlen basiert, sondern auch auf Erfahrung, Menschenkenntnis und lokalem Marktwissen.
Immobilie verkaufen München mit Citigrund – Ihr starker Partner
Als inhabergeführtes Familienunternehmen verbinden wir Tradition mit Innovation. Wir kennen nicht nur den Münchner Markt – wir sind Teil davon. Unsere Immobilienberater verfügen über fundiertes Marktwissen, langjährige Erfahrung und echte Leidenschaft für ihre Arbeit.
Was uns auszeichnet:
Über 40 Jahre Markterfahrung in München
Persönliche Betreuung durch feste Ansprechpartner
Höchste Diskretion und Seriosität
Klar strukturierte Prozesse mit Transparenz bei jedem Schritt
Innovative Marketingstrategien für erhöhte Sichtbarkeit
Bestehender Kundenstamm mit über 15.000 vorgemerkten Interessenten
100 % Leistungsgarantie
Unsere 100% Leistungsgarantie – Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf
Viele Eigentümer haben Zweifel, ob ein Makler wirklich hält, was er verspricht. Bei Citigrund schließen wir leere Versprechungen aus – mit unserer schriftlich fixierten Leistungsgarantie. Sie profitieren von maximaler Transparenz, überprüfbaren Ergebnissen und dem guten Gefühl, mit Profis zusammenzuarbeiten. Wird die vereinbarte Leistung nicht erfüllt, steht Ihnen ein Sonderkündigungsrecht zu.
Was wir Ihnen garantieren – konkret und verbindlich:
Vorbereitung – der Grundstein für den Verkaufserfolg
- Fundierte Immobilienbewertung & Kurzgutachten
- Individuelle Zielsetzung & faire Vertragsgestaltung
- Aufbereitung aller Unterlagen & Grundrisse
- Vermittlung von Handwerkern, digitales Home-Staging & Optimierungsideen
Vertrieb – mit vollem Einsatz und starkem Netzwerk
- Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen & virtuelle Rundgänge
- Exposé-Erstellung (Print & digital)
- Inserate auf über 8 Portalen, Social Media & 15.000 vorgemerkte Kunden
- Besichtigungsmanagement & Verhandlungsführung
- Werbung vor Ort & Schaufenster am Maximiliansplatz
- Notarvorbereitung
Nachbereitung – über den Verkauf hinaus für Sie da
- Begleitung bis zur Übergabe
- Abmeldungen bei Versorgern
- Übermittlung von Handwerkerkontakten
Ihr Vorteil
Mit Citigrund haben Sie einen Makler an der Seite, der nicht nur verspricht, sondern verbindlich liefert. Unsere Leistungsgarantie ist mehr als ein Vertrauensbeweis, sie ist Ihr Sicherheitsnetz.
Immobilie verkaufen München: So läuft der Prozess mit Citigrund ab
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist kein Zufallsprodukt. Es braucht klare Abläufe, fundiertes Wissen und einen Partner, der den Überblick behält – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Bei Citigrund gehen wir systematisch vor: effizient, durchdacht und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl. So stellen wir sicher, dass Sie nicht nur verkaufen, sondern Ihre Immobilie zum realistischen Marktpreis an den passenden Käufer vermitteln.
Am Anfang steht immer das persönliche Gespräch. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre individuelle Situation zu verstehen: Möchten Sie zügig verkaufen? Gibt es emotionale oder wirtschaftliche Beweggründe? Haben Sie bereits Vorstellungen zum Verkaufspreis? Auf dieser Basis erstellen wir eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dabei fließen nicht nur Lage, Zustand und Ausstattung, sondern auch aktuelle Marktdaten, Vergleichsobjekte und regionale Besonderheiten in München und Umgebung mit ein. Sie erhalten so eine realistische Einschätzung, die als solide Grundlage für alle weiteren Schritte dient. Und das alles völlig kostenfrei und unverbindlich.
Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie ihre Eigentümer. Deshalb gibt es bei uns keine Lösungen von der Stange. Wir analysieren die Zielgruppe, ermitteln den optimalen Vermarktungszeitpunkt und wählen die passenden Kanäle für die Ansprache. Ob stilvolle Altbauwohnung in Neuhausen, Neubau in Pasing oder Mehrfamilienhaus in Sendling – wir kennen die Besonderheiten jeder Objektart und gestalten die Strategie so, dass sie Käufer emotional anspricht und gleichzeitig alle wirtschaftlichen Aspekte berücksichtigt. Auch bei Spezialimmobilien wie Gewerbeobjekten oder Erbimmobilien sind wir erfahrene Ansprechpartner.
Die Präsentation Ihrer Immobilie entscheidet maßgeblich über den Verkaufserfolg. Deshalb legen wir höchsten Wert auf eine professionelle Darstellung: Ein ansprechendes Exposé mit aussagekräftigen Fotos, emotionalen und faktenorientierten Texten sowie auf Wunsch Luftbildaufnahmen und virtuellem 3D-Rundgang. Ergänzend platzieren wir Ihre Immobilie auf allen führenden Online-Plattformen, Social Media Kanälen und in unserem eigenen Netzwerk aus vorgemerkten Kaufinteressenten – oft mit schneller Resonanz. So steigern wir die Reichweite und erhöhen die Chance auf einen erfolgreichen Abschluss .
Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Interessenten, koordinieren Besichtigungstermine flexibel und diskret und begleiten diese persönlich. Dabei erkennen wir dank unserer Erfahrung und einem geschulten Blick schnell, wer wirklich interessiert und zahlungskräftig ist. In den Preisverhandlungen vertreten wir Ihre Interessen mit dem nötigen Fingerspitzengefühl. Unser Ziel: ein Ergebnis, das nicht nur wirtschaftlich überzeugt, sondern auch menschlich passt.
Sobald ein Käufer gefunden ist, beginnt der rechtliche Teil. Wir stellen sicher, dass alle Unterlagen, wie der Energieausweis, die Grundbuchauszüge und die Teilungserklärung, vollständig und korrekt sind. In enger Abstimmung mit dem Notar bereiten wir den Kaufvertrag vor, klären offene Fragen und begleiten Sie persönlich zum Termin. Auch nach der notariellen Beurkundung bleiben wir an Ihrer Seite – bei der finalen Objektübergabe, der Schlüsselübergabe und allen eventuell noch auftretenden organisatorischen Themen.
Immobilie verkaufen München: Auch mit laufendem Kredit
Der Verkauf einer Immobilie trotz laufender Finanzierung ist grundsätzlich möglich. Zwar beraten wir nicht selbst zu Bank- oder Kreditfragen, empfehlen Ihnen aber gerne erfahrene Expertinnen und Experten aus unserem Netzwerk. Diese unterstützen Sie bei Themen wie Ablösung, Umschuldung oder einer möglichen Verrechnung im Kaufvertrag. Auf Wunsch begleiten wir Sie im Prozess und sorgen für einen reibungslosen Ablauf rund um den Verkauf – transparent und mit klaren Ansprechpartnern.
Wir helfen bei der Entscheidung
Verkaufen oder vermieten?
Manchmal ist die Entscheidung nicht sofort klar: Haus verkaufen, beziehungsweise Wohnung verkaufen oder doch lieber vermieten? Wir beleuchten gemeinsam mit Ihnen die wirtschaftlichen und persönlichen Aspekte und wägen Chancen und Risiken ab, damit Sie langfristig die richtige Entscheidung treffen.
Citigrund steht für Münchner Immobilienkompetenz – seit über 40 Jahren
Unser Unternehmen wurde in München gegründet, ist hier gewachsen und fest verankert. Wir verstehen die Menschen dieser Stadt, ihre Wünsche und den Immobilienmarkt mit all seinen Feinheiten. Von Schwabing bis Bogenhausen, von Giesing bis Grünwald: Wir wissen, was Ihre Immobilie wert ist und wie wir den passenden Käufer finden.
Lernen Sie uns kennen – ganz unverbindlich
Ob Sie kurzfristig verkaufen möchten oder sich erst einmal orientieren wollen – wir stehen Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Münchner Innenstadt:
